Рубрика: YAYINLAR RUSÇA

Статья 299 Обязательственно-Правового кодекса Турции определяет договор аренды как «договор, по которому арендодатель обязуется передать использование  или получения выгоды вместе с использованием от имущества и тд. арендатору, а арендатор обязуется уплатить согласованую арендную плату взамен». Владелец имущества, сдающий его в аренду, называется арендодателем (наймодателем), а лицо, берущее это имущество в аренду, называется арендатором (нанимателем). Обязательно воспользуйтесь услугами юриста в Турции который говорит по русски. Договор может заключится условным путем но наши ркомендации всегда заключать договора в письменной форме, для доказательства в появлении любого спора в будущем.

В случае присутствия следующих причин арендодатель может в одностороннем порядке прекратить право пользования арендатором арендованного помещения, без какого-либо дополнительного уведомления.

-Если поведение арендатора противоречит обязательствам, указанным в договоре.

-Неспособность осуществлять предпринимательскую деятельность в арендуемом месте, его банкротство.

-Если аренда не оплачена в соответствии с условиями, указанными в 3. пункте настоящего договора.

-В случае нарушения правил и принципов, указанных в согласованном с арендатором бизнес-регулировании, которое является приложением договора аренды.

Стороны после уведомления решении  потребительского арбитражного комитета могут в течении 15 дней оспорить решение  потребительского арбитражного комитета в месте нахождения потребительского арбитражного комитета или в потребительском суде который находится в месте проживания потребителя. Возражение не останавливает исполнение решения потребительского арбитража. Однако при наличии соответствующего запроса судья может приостановить исполнение решения арбитражного комитета по защите прав потребителей. Не забывайте воспользоваться услугами русскоговорящего адвоката в Турции.

Оспаривать решение суда – это конституционное право граждан обращаться в вышестоящие судебные инстанции при наличии претензий к законности судебных актов или определений, чтобы обжаловать объект оспаривания но в оспорении решении потребительского арбитражного кометита, решение которое было принято потребитльским судом после оспорение , является решением которое уже после этого не получится оспорить. По этой теме обязательно воспользуйтесь услугами русскоязычного юриста в Турции.

В случаи возражение  и отмены на  принятое решения потребительского арбитражного комитета, которое было в пользу потребителя, потребитель будет обязан платить адвокатский гонорар с определенного тарифа. В соответствии с тарифом минимальной заработной платы гонорар адвоката определяется сверх пропорционального тарифа.     

Мы как Юридическое Бюро Сейхан больше 20 лет оказываем юридические услуги и сопровождения нашим клиентам и доверителям со всего мира. Если не хотите сталкиватся с трудностями бюрократии и сложностями процесса то пишите нам!

Приобретение недвижимости иностранцами в Турции регулируется статьей 35Закона о земельном кадастре № 2644 По сути, принцип взаимности больше неприменяется при приобретении недвижимости в Турци

При соблюдении правовых ограничений в плане международных двустороннихотношений и в случаях, когда того требуют интересы нашей страны, иностранныефизические лица, являющиеся гражданами стран, определенных Президентом, могутприобретать недвижимость и ограниченные вещные права в Турции.

Согласно действующему законодательству Турции, официальные договоры,купли продажи недвижимого имущества, должны заключаться в Тапу(управлениеземельного кадастра) который расположен в место нахождении недвижимости. Такжевозможно подписать «договор обещания купли-продажи» в присутствии нотариуса доофициальной продажи.

Приобретение собственности недвижимого имущества, договор купли-продажикоторого оформлен официально, возможно при регистрации в Тапу(управлениеземельного кадастра) свидетельство о праве собственности

Перед купли недвижимости иностранцами необходимо получить разрешениевоенных властей региона. Если объект недвижимости находится в пределах охраннойзоны, важно уточнить этот вопрос до совершения платежа, так как продать егоиностранцам будет невозможно.

Мы как Юридическое Бюро Сейхан, больше 20 лет оказываем юридическиеуслуги нашим клиентам и доверителям во всех сферах закона. Если не хотитесталкиватся с трудностями бюрократии и также с неиспраивляемыми ошибками вовремя купли продажи недвижимости то обращайтесь к нам. Наш профессиональныйсостав всегда готов вам помочь.

Закон о защите персональных данных, также известный как KVKK, является законом, который служит цели защиты персональных данных. «Конфиденциальность частной жизни», которая защищена статьей 20 Конституции Турецкой Республики, составляет основу. В основном имеется сходство с законодательством, известным как GDPR в Европейском Союзе.

Основные ценности, направленные на КВКК; защита конфиденциальности частной жизни людей и основных прав и свобод, а также установление более сознательного и уважительного общественного порядка на данном этапе. Благодаря этому постановлению, направленному на защиту прав человека, таких как право на забвение и право на неприкосновенность частной жизни, на компании и отдельных лиц возлагается множество обязательств. Например, физические или юридические лица, обрабатывающие данные, должны выполнять свои обязательства по информированию об обрабатываемых ими данных. Также могут быть некоторые обязательства как формы согласия, регистрации и т. д.

Как Юридическое Бюро Seyhan, с нашим опытным и профессиональным персоналом предоставляем все услуги, необходимые в процессах соответствия KVKK физическим или юридическим лицам, которые каким-либо образом получают и регистрируют данные в Турции.

С уважением

Юридическое Бюро Сейхан

Согласно 1-ой статье Закона о Подоходном Налоге; «Доход — это сумма заработка и прибыли, полученных физическим лицом за календарный год». Чтобы доход облагался налогом в рамках турецкой налоговой системы, оно должно в первую очередь входить в число семи определенных видов дохода.

В 8-ой статье Налогово-Процессуального закона положение о том, что «налогоплательщиком является физическое или юридическое лицо, имеющее налоговый долг в соответствии с налоговым законодательством», является существенной обязанностью в отношении налогообложения. В Законе о Подоходном Налоге ответственность регулируется двумя разделами: полная ответственность и ограниченная ответственность.

Соответственно, физические лица с полной ответственностью облагаются налогом на все свои доходы и прибыли в Турции и за ее пределами(есть исключения) в то время как физические лица, не являющиеся резидентами Турции с ограниченной ответственностью, облагаются налогом только на доходы которые они получают в Турции. Явление полноправным налогоплательщиком в Турции, зависит от проживания в Турции. Однако есть некоторые ситуации, которые заставляют считаться оседлыми в Турции. Фактически, те, кто проживают в Турции, и те кто постоянно проживают в Турции более шести месяцев в календарном году (временные отъезды не сокращают срок проживания в Турции), несут полную ответственность. В некоторых случаях, даже если срок проживания в Турции составляет более полугода, полной ответственности не возникает. Согласно этому; Бизнес, наука и ученые, эксперты, государственные служащие, корреспонденты прессы и телерадиовещания и другие лица, приезжающие в Турцию по определенной и временной должности или работе, а также приезжающие с целью обучения или лечения, отдыха или путешествия, а также те, кто приезжают в Турцию с целью лечения или путешествия. Также те, которые были задержаны или остались в Турции по причинам, не считаются полноправными налогоплательщиками, даже если срок их проживания превышает шесть месяцев. В случае ограниченной ответственности физических лиц, которые не являются резидентами Турции, облагаются налогом только на доходы которые они получают в Турции.

                                                                                                         ЮРИДИЧЕСКОЕ БЮРО СЕЙХАН

Бракоразводный процесс – это разновидность иска, поданного для расторжения брачного союза по решению суда. Дела о разводе могут быть поданы двумя разными способами, как неоспоримые и оспариваемые дела о разводе.

Бесспорный бракоразводный процесс — это тип иска, поданного, когда оба супруга хотят развестись в фактических браках. Для открытия неоспоримого бракоразводного процесса пара, которая хочет расторгнуть брак, должна обо всем договориться. Подготавливается протокол, содержащий все согласованные вопросы, и протокол, подготовленный вместе с ходатайством, передается в уполномоченный суд по семейным делам для начала судебного процесса. Для начала судебного процесса достаточно, чтобы только один из супругов подал заявление в суд.

Оспариваемый бракоразводный процесс — это тип дела, поданного, когда супруги не могут прийти к соглашению о разводе или вопросах развода. В этом случае обе стороны стремятся продвинуть бракоразводный процесс в свою пользу, заявив о своих требованиях о разводе. Для возбуждения оспариваемого дела о расторжении брака согласия другого супруга на расторжение брака не требуется. Супруг/супруга может инициировать процесс развода в любое время после подачи ходатайства в уполномоченный суд по семейным делам. Тем не менее, процесс спорного бракоразводного процесса является длительным и сложным процессом, зависящим от статуса доказательств текущего дела и подходов сторон. Поэтому петиция должна быть подготовлена ​​с тщательным изучением, и все доказательства, которые станут причиной развода, должны быть представлены в петиции. Чтобы исход дела был именно таким, как вы ожидаете, необходима исчерпывающая и хорошо подготовленная петиция.

В бесспорном бракоразводном процессе составление протокола в установленном порядке и продолжение процесса могут облегчить вашу работу, и вы можете получить решение о расторжении брака в результате 1-2  заседаний . С другой стороны, оспариваемый бракоразводный процесс является более долгим и трудным процессом;

Мы как Юридическое Бюро Сейхан больше 20 лет оказываем юридическую помощь и сопровождение нашим клиентам.Если вы столкнулись со сложившейся ситуацией, вы всегда можете обратиться к нам и быть освобожденными от негативных последствий данной ситуации.

Процесс депортации регулируется статьями 52 и 60 Закона об иностранцах имеждународной защите № 6458 Депортация иностранцев в Турции и наложение на нихзапрета на въезд называется решением о депортации. Наиболее важным вопросом при отмене решения о депортации является причина этого решения. Не забывайте что очень важно воспользоваться услугами опытного русскоговорящего адвоката в Турции. Решение о депортациипринимается в результате действий иностранца, таких как нарушение визы в Турции,действия против Турецких законов, работа без разрешения на работу(рабочая виза), ноне ограничиваясь перечисленными. (Подробная статья на эту тему доступна на нашейстранице.) Депортированный иностранец не может въехать в Турцию до истечениясрока запрета на въезд. Однако не всегда нужно ждать этого периода. В этом случаеесть два варианта.

Иностранец, решение о депортации которого было принято первым из этих способов,может повторно въехать в Турцию в течение текущего срока действия визы, получивдействующую визу до истечения срока запрета на въезд. Важным и главным способомявляется второй путь. Поскольку решение о депортации принимается администрацией,оно носит характер административного акта, и все операции, осуществляемыеадминистрацией в соответствии с законодательством Турции, подлежат судебномупересмотру. Иностранец, получивший решение о депортации, должен сразу собратьнеобходимые документы и подать иск против решении депорта в административныйсуд. Иск должен быть подан в течение 7 дней с момента получении уведомления орешении о депортации.

Если вас депортировали, вам следует обратиться к адвокату, являющемуся экспертом вобласти депортации, и начать судебный процесс!Мы как Юридическое Бюро Сейхан больше 20 лет оказываем юридическую помощь исопровождение нашим клиентам. Если вы столкнулись со сложившейся ситуацией, вывсегда можете обратиться к нам и быть освобожденными от негативных последствийданной ситуации.