Открытие бизнеса в Турции для иностранцев: Краткое руководство

Турция предоставляет иностранным инвесторам и предпринимателям широкие возможности, предлагая те же условия создания компаний, что и для граждан страны. Иностранцы могут открывать любые формы компаний, предусмотренные Торговым кодексом Турции, свободно переводить прибыль за рубеж и пользоваться различными государственными льготами.

Основные этапы регистрации компании

1. Процедура создания компании с иностранным участием осуществляется онлайн через Центральную систему регистрации. Для входа в систему иностранцам необходимо использовать номер паспорта, но перед этим обязательно нужно получить налоговый номер в местной налоговой инспекции.

Наиболее популярными формами остаются Общество с ограниченной ответственностью (ООО) и Акционерное общество (AО). Главное преимущество заключается в том, что такие компании можно учредить, даже не приезжая в Турцию, действуя через уполномоченного представителя по доверенности . Однако важно отметить, что если иностранец хочет открыть индивидуальное предприятие (ИП), ему обязательно потребуется предварительно получить разрешение на работу.

2. После внесения данных в систему MERSİS подготавливается учредительный договор компании. Поскольку он формируется на турецком языке, иностранным учредителям потребуется его перевод. Учредительный договор должен быть подписан всеми учредителями, а их подписи заверены нотариально или в дирекции торгового реестра по месту нахождения будущей компании. Обратите внимание, что все документы, полученные в стране гражданства иностранца, должны иметь апостиль и нотариально заверенный перевод на турецкий язык.

3. Для завершения процедуры необходимо оплатить обязательный взнос в Антимонопольный комитет (Rekabet Kurumu) в размере 0,04% от суммы капитала. Если вы открываете акционерное общество (АО), до регистрации потребуется внести минимум 25% от заявленного уставного капитала на специально открытый банковский счет компании. Для ООО такая предварительная оплата не обязательна. Сами процедуры учреждения ООО и АО освобождены от некоторых видов сборов, таких как оплата за публикацию в вестнике или плата за утверждение в реестре.

4. Финальным этапом учреждения является подача физических копий документов в дирекцию торгового реестра . В среднем процесс регистрации компании занимает около 7 дней. Следует учитывать, что деятельность некоторых видов компаний (банки, страховые организации, факторинг, независимый аудит и др.) требует обязательного получения предварительного разрешения от Министерства торговли.

Преимущества для иностранных инвесторов

Открытие бизнеса в Турции гарантирует иностранцам надежную правовую среду. Помимо защиты инвестиций от национализации, иностранные предприниматели могут применять международный арбитраж при решении коммерческих споров . Кроме того, Турция предлагает широкий спектр программ поощрения: освобождение от НДС и таможенных пошлин, льготы на исследования и разработки (Ar-Ge), а также инвестиционные стимулы для работы в определенных регионах страны. Иностранные компании также имеют право приобретать коммерческую недвижимость при соблюдении определенных условий долевого участия.

Турция открывает широкие возможности для международного бизнеса. Юридическое Бюро Сейхан имеет многолетний опыт по коммерческим делам. Наша команда предоставляет полный спектр юридических услуг по регистрации компаний и правовому сопровождению инвестиционной деятельности. Наши сотрудники свободно владеют русским и английским языками. Для получения квалифицированной консультации и детального анализа вашего запроса, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону: + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или электронной почте info@seyhanhukuk.com.

ETIKETLER : Бизнес, Бизнес в Турции, ООО, АО, ИП, Общество с ограниченной ответственностью, Акционерное общество, Индвидуальное Предприятие, инвестиции, адвокат, Адвокат Турция, Русскоговорящий адвокат в Турции, открыть бизнес в Турции,2026.

Турция является одной из наиболее привлекательных стран для инвестиций благодаря сочетанию сильной экономики, выгодного географического положения и широких возможностей для ведения бизнеса. Для инвесторов особенно важен либеральный деловой климат: процесс регистрации компании в среднем занимает всего 6,5 дней, а законодательство гарантирует равные права как для местных, так и для иностранных инвесторов, включая возможность обращения в международный арбитраж и свободный перевод капитала.

Одним из значительных преимуществ инвестирования в экономику Турции является возможность получения турецкого гражданства в упрощенном порядке. Согласно общим критериям приобретения гражданства Турецкой Республики, получение гражданства через инвестиции осуществляется значительно проще, чем по общим основаниям.

Правовое основание данного механизма закреплено в статье 20 Регламента о применении Закона о турецком гражданстве.

В соответствии с частью 2 статьи 20, иностранный гражданин может получить гражданство Турции на основании решения Президента Турецкой Республики, если он соответствует хотя бы одному из следующих инвестиционных критериев:

1. Фиксированные инвестиции в капитал

Осуществление инвестиций в основной капитал на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалента в иностранной валюте, что должно быть подтверждено Министерством промышленности и технологий.

2. Инвестиции в недвижимость

Приобретение недвижимости стоимостью не менее 400 000 долларов США или эквивалента в иностранной валюте с обязательным условием внесения в кадастровый реестр отметки о запрете продажи объекта в течение трех лет.

Также допускается заключение нотариального договора о предварительной продаже недвижимости при условии полной предоплаты указанной суммы и обязательства не передавать и не аннулировать право собственности в течение трех лет. Данное основание подтверждается Министерством окружающей среды, градостроительства и изменения климата.

3. Создание рабочих мест

Создание не менее 50 рабочих мест, что должно быть подтверждено Министерством труда и социального обеспечения.

4. Банковский депозит

Размещение депозита на сумму не менее 500 000 долларов США в банке, действующем на территории Турции, с обязательством сохранить вклад не менее трех лет. Данное условие подтверждается Агентством банковского регулирования и надзора.

5. Государственные ценные бумаги

Приобретение государственных долговых инструментов Турции на сумму не менее 500 000 долларов США с обязательством удержания инвестиций в течение трех лет.

6. Инвестиционные фонды

Покупка паев фонда недвижимости или венчурного инвестиционного фонда на сумму не менее 500 000 долларов США с обязательством владения ими не менее трех лет. Данное условие подтверждается Советом по рынкам капитала.

7. Индивидуальная пенсионная система

Вложение не менее 500 000 долларов США в систему индивидуального пенсионного страхования с обязательством сохранения средств в течение трех лет в фондах, определенных соответствующим регулирующим органом.

Если иностранный гражданин соответствует одному из указанных критериев, он получает право подать заявление на получение гражданства Турции.

Заявление первоначально рассматривается Министерством внутренних дел. В случае несоответствия установленным требованиям заявление подлежит отказу. Также отказ выносится в отношении лиц, которые могут представлять угрозу национальной безопасности или общественному порядку.

Если по результатам проверки препятствий не выявлено, заявление направляется на рассмотрение Президенту Турецкой Республики, и гражданство предоставляется на основании президентского решения. При этом важно учитывать, что соответствие инвестиционным критериям дает право на подачу заявления, однако окончательное решение остается за государственными органами.

По всем вопросам, связанным с инвестициями и получением гражданства Турции, вы можете обратиться в наше юридическое бюро и получить профессиональную юридическую консультацию. Адвокаты нашего бюро являются квалифицированными специалистами в данной области и обладают практическим опытом сопровождения процедур инвестиционного гражданства. Мы готовы предоставить полное правовое сопровождение на всех этапах процесса — от выбора наиболее подходящего инвестиционного основания до подготовки документов и подачи заявления.

Обращайтесь по номеру + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или электронной почте info@seyhanhukuk.com.

Турция — мировой хаб медицинского туризма, но за красивыми фасадами клиник иногда скрывается malpraktis — врачебная ошибка. Например если вместо голливудской улыбки или идеального носа вы получили осложнения.

Турецкий Обязательственный кодекс (TBK №6098) разделяет ответственность врачей на два типа. От этого зависит, сколько у вас есть времени на иск:

Договорная (vekalet) : Ответственность вытекающая из отношений доверенного лица (врача) и доверителя (пациента). Врач несет ответственность именно за процесс, а не результат. То есть врач не несет ответственности за то, что болезнь не отступила, если он применил все верные методы лечения. В таких случаях срок исковой давности составляет 5 лет с окончания лечения (ст. 147/5 TBK).

Договорная (eser) : Ситуация когда врач несет ответственность за конкретное достижение результата. Например эстетическая операция, пересадка волос или лечение зубов. Если результат физически отличается от того, что было согласовано, это считается «дефектом изделия». Законом предусмотрены разные исковые сроки давности от 2 до 20 лет, в зависимости от ситуации. (ст. 478 TBK)

В Турции без официальной экспертизы (bilirkişi) иск отклонят в 99% случаев. Не полагайтесь на выписки из своей страны — турецкий суд верит только своим экспертам. По статистике так же 80% дел проигрываются не из-за отсутствия ошибки врача, а из-за пропуска сроков или неправильного оформления документов.

Так же в Турции обязательна досудебная медиация. Хороший юрист может добиться компенсации от страховой компании клиники еще до начала многолетних судов. Несмотря на то, что законодательство Турции обеспечивает высокий уровень защиты прав пациента при выявлении malpraktis, успех дела напрямую зависит от оперативности процессуальных действий. Своевременное обращение за юридической помощью позволяет надлежащим образом зафиксировать дефекты оказания медицинской помощи и обеспечить эффективное представительство в рамках обязательной досудебной медиации и на судебном процессе.

Адвокат нашего Юридического Бюро Халдун Барыш специализируется на защите прав пациентов в спорах о медицинской халатности (malpraktis) на территории Турции. Если вы столкнулись с ненадлежащим качеством медицинских услуг, обращайтесь в наше Юридическое Бюро по номеру + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или электронной почте info@seyhanhukuk.com.

Споры, которые могут возникнуть в рамках Таможенного закона, можно разделить на две основные группы: споры, вытекающие из начисления таможенных пошлин, и споры, возникающие в связи с иными таможенными операциями.

В этом контексте налогоплательщики имеют право обжаловать не только налоги, начисленные таможенными органами, но и другие таможенные действия. Случаи, при которых налогоплательщики могут подать возражение против действий таможенных органов, подразделяются на три категории:

• Обжалование таможенных пошлин;

• Обжалование штрафов;

• Обжалование административных решений.

Методы разрешения споров между таможенными органами и налогоплательщиками существенно отличаются от методов разрешения других налоговых споров. Основные принципы, принятые для разрешения таможенных споров, можно перечислить следующим образом:

• Зависимость штрафов от налога: применение таможенных штрафов, как правило, привязано к налогу. То есть для наложения штрафа сначала должно произойти начисление (акцепт) налога. В связи с этим споры, касающиеся налогов и штрафов, а также способы их разрешения, регулируются в Таможенном законе раздельно.

• Этапность процедур: методы разрешения таможенных споров выстроены поэтапно. Согласно этому порядку, сначала должен быть использован метод административного (внесудебного) урегулирования; только в случае отсутствия результата на этом этапе можно обращаться в судебные органы. Если налогоплательщик подаст иск в суд, не прибегнув к административным методам или не завершив их, требование будет отклонено судом по причине нарушения подведомственности (merci tecavüzü). В то же время, на основании статьи 377 Закона о налоговых процедурах (VUK), налогоплательщики в других сферах могут передать спор в суд, не прибегая к административным методам. Таким образом, в рамках Таможенного закона досудебное обжалование является обязательным, тогда как в общем налоговом праве налогоплательщик может обратиться в суд напрямую.

• Порядок подачи возражений: против уведомлений о начислении налогов, штрафов и административных решений налогоплательщики могут подать возражение (петицию) в вышестоящую инстанцию, а при её отсутствии — в тот же орган, принявший решение. Однако налогоплательщики не имеют права обжаловать декларации, поданные ими самими, и налоги, рассчитанные ими самостоятельно, за исключением деклараций, поданных с оговоркой (ihtirazi kayıt).

• Приостановление исполнения: обращение в органы административной юстиции против решений таможни не приостанавливает исполнение принятого решения. По этой причине при подаче иска в суд необходимо одновременно запрашивать приостановление исполнения (yürütmenin durdurulması). Согласно ст. 27 Закона о порядке административного судопроизводства (İYUK), в спорах по иным налогам (кроме таможенных) исполнение приостанавливается автоматически при обращении в суд, за исключением налогов, основанных на декларации.

Если вы столкнулись с начислением необоснованных пошлин, получили уведомление о штрафе или не согласны с административным решением таможенных органов и не знаете, как поступить, Вы можете обратиться в наше Юридическое Бюро Сейхан за юридической консультацией или помощью по номеру: + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или электронной почте info@seyhanhukuk.com.

Договоры, подписываемые перед эстетическими операциями, многими пациентами рассматриваются лишь как формальность. Однако данные соглашения являются важнейшим юридическим документом в отношениях между врачом и пациентом. В договоре должны быть четко прописаны содержание планируемых манипуляций, возможные риски, стоимость услуг и ответственность сторон.

Иностранные пациенты могут столкнуться с серьезной потерей своих прав, если подпишут текст, содержание которого им непонятно. Крайне важно требовать перевод документа или присутствие квалифицированного переводчика перед подписанием.

Пациентам необходимо всегда сохранять оригиналы чеков и квитанций обо всех проведенных операциях, процедурах и дополнительных медикаментах. Эти документы являются ключевым доказательством факта оказания услуги и её стоимости в случае судебного разбирательства.

Если вы столкнулись с проблемой при заключении договора или после проведения операции, например:

Врачебная ошибка: результат операции существенно отличается от обещанного или нанес вред вашему здоровью.

Непрозрачные условия: договор содержит двусмысленные формулировки или скрытые риски, о которых вас не предупредили.

Нарушение конфиденциальности: ваши персональные данные или фотографии были использованы без вашего прямого и отдельного согласия (açık rıza).

Финансовые споры: клиника отказывается выдавать чеки или необоснованно завышает итоговую стоимость услуг.

Вы можете обратиться в наше Юридическое Бюро Сейхан за юридической консультацией или помощью по номеру: + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или электронной почте info@seyhanhukuk.com.

В соответствии с изменениями, внесенными в 2008 году в статью 6 Закона о свободных зонах (SBK) № 3218, Свободные зоны определяются следующим образом:

«Это территории, которые являются частями таможенной территории Турции, но при этом в отношении налогов на импорт, мер торговой политики и валютного законодательства считаются находящимися за пределами таможенной территории Турции. Здесь товары, не находящиеся в свободном обращении, могут размещаться без прохождения какой-либо таможенной процедуры и без выпуска в свободное обращение (при условии, что они не используются и не потребляются, за исключением случаев, предусмотренных таможенным законодательством). При размещении в Свободной зоне товаров, уже находящихся в свободном обращении, они, как правило, пользуются возможностями, предусмотренными при экспорте товаров».

В этом контексте, в самом упрощенном виде, Свободные зоны можно охарактеризовать как территории, находящиеся внутри политических границ страны, но не входящие в ее таможенные границы.

Понятие «Свободная зона» в разных странах рассматривается иногда как часть таможенного, а иногда — как часть внешнеторгового режима. Причина этого различия, несомненно, кроется в разном уровне развития государств. В развивающихся странах свободные зоны функционируют преимущественно для производственных целей, тогда как в развитых странах они ориентированы главным образом на торговую деятельность.

На сегодняшний день в Турции действуют 21 свободная зона. В то же время продолжаются работы по созданию и вводу в эксплуатацию свободных зон “Стамбул — Офшорный банкинг”, “Зонгулдак-Фильос” и “Долина Шелкового пути”, границы и местоположение которых были определены постановлением Кабинета министров.

Свободные зоны, к которым прибегают как к эффективному решению одной из важнейших экономических и социальных проблем развивающихся стран — безработицы, повышают спрос на рабочую силу за счет инвестиций, направляемых в эти регионы. Таким образом, они создают прямой эффект занятости на рынке труда, сокращая безработицу. Кроме того, можно говорить и о косвенном эффекте занятости, который свободные зоны оказывают на страну, поскольку в прилегающих к ним районах коммерческая деятельность становится более интенсивной.

Право иностранцев работать в «свободной зоне»

Право на труд — это право с положительным статусом (позитивное право), предоставляемое лицам для самовыражения и осуществления деятельности, основанной на их социальных и экономических интересах в жизни общества. Поскольку право на труд признается в турецком праве в качестве одного из основных прав, оно в рамках принципа равенства прежде всего гарантировано Конституцией и регулируется в главе «Социально-экономические права и обязанности». Так, согласно статье 48 Конституции Турции , «Каждый имеет право на свободу труда и заключения контрактов в любой выбранной им области». Согласно статье 49 Конституции Турции , «Труд является правом и обязанностью каждого». С другой стороны, согласно статье 16 Конституции Турции , «Основные права и свободы для иностранцев могут быть ограничены законом в соответствии с международным правом».

Ограничения, которые могут быть наложены на право иностранцев на труд в рамках турецкого права об иностранцах по таким причинам, как общественная безопасность, общественное здоровье или общественный порядок, не действуют на территориях, объявленных в нашей стране свободными зонами. Иными словами, право иностранцев на труд в свободных зонах рассматривается вне системы общих ограничений, предусмотренных нашим законодательством об иностранцах.

В связи с этим было установлено, что некоторые законы, регулирующие въезд иностранцев в страну, их пребывание и право на труд, не применяются в свободных зонах (Закон о свободных зонах, ст. 12). Цель данного принципа, согласно обоснованию Закона о свободных зонах, заключается в обеспечении максимально быстрого выполнения процедур в силу специфики этих зон, координации действий из единого центра и сокращении количества инстанций для подачи заявок.

Однако в положениях законодательства, регулирующих деятельность в свободных зонах, в отношении иностранцев, в привлечении которых к работе возникает необходимость, упоминается документ о праве на работу (çalışma belgesi). В соответствии с этим: “Резиденты зоны обязаны получить Разрешение на работу иностранного персонала (Yabancı Personel Çalışma Belgesi) для иностранных руководителей и квалифицированного персонала, в которых они испытывают потребность для работы в зоне».

В турецком миграционном праве одной из групп иностранцев, обладающих правами, наиболее приближенными к правам граждан, являются владельцы долгосрочного вида на жительство (Uzun Dönem İkamet İzni).

Для того чтобы иностранец мог подать заявление на получение вида на жительство (ВНЖ) или перейти с текущего типа ВНЖ на другой, ему необходимо оформить заявку через систему e-İkamet, а затем лично явиться в назначенную или выбранную дату и время в управление миграционной службы (Göç İdaresi) по месту своего нахождения с полным комплектом необходимых документов. Перечень требуемых документов варьируется в зависимости от типа вида на жительство, и собранные документы должны быть поданы в администрацию в соответствующее провинциальное управление миграции лично. Заявления на получение вида на жительство могут подаваться иностранцем как лично, так и через его законного представителя или адвоката (YUKKUY, 2016, md. 21/4).

Заявление на получение долгосрочного вида на жительство, подаваемое через систему e-İkamet, на первый взгляд может казаться первичным обращением, однако, поскольку иностранцы могут подать на этот вид разрешения только в тот момент, когда они уже находятся в нашей стране на основании текущего вида на жительство и соответствуют всем условиям для долгосрочного ВНЖ, технически это является заявлением о переходе с одного типа ВНЖ на другой.

Согласно статье 43 Закона об иностранцах и международной защите (YUKK), для перехода на долгосрочный вид на жительство требуются следующие условия:

• непрерывное проживание в Турции на основании вида на жительство в течение не менее восьми лет;

• отсутствие получения социальной помощи в течение последних трех лет;

• наличие достаточного и регулярного источника дохода для обеспечения себя и, при наличии, своей семьи;

• наличие действующей медицинской страховки;

• отсутствие угрозы для общественного порядка или общественной безопасности.

В исключительных случаях для иностранцев, выдача долгосрочного вида на жительство которым признана целесообразной в связи с их соответствием критериям, установленным Министерством внутренних дел, условия, кроме «отсутствия угрозы для общественного порядка или общественной безопасности», могут не применяться.

Адвокаты Юридического Бюро Сейхан предоставляют полное юридическое сопровождение на всех этапах получения вида на жительство или гражданства Турции.

Для получения подробной информации и индивидуальной юридической консультации вы можете связаться с нами по телефону: + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или по адресу электронной почты info@seyhanhukuk.com

Классический сценарий, когда турецкий муж грозится забрать детей после развода. Что делать, если вы не являетесь гражданкой Турции?

Этот страх знаком многим женщинам. Особенно если брак заключён в Турции, дети имеют турецкое гражданство, а у матери – иностранный паспорт или ВНЖ.

В Турции вопросы опеки (velayet) регулируются положениями Türk Medeni Kanunu. Согласно статье 335 ГК Турции «Несовершеннолетний ребенок находится под попечительством своих матери и отца. Попечительство не может быть изъято у матери и отца, пока на то нет законных оснований». И ключевой принцип, которым руководствуется суд, наилучшие интересы ребёнка (çocuğun üstün yararı), а не гражданство родителей.

Турецкое право не делает автоматического приоритета в пользу отца-гражданина Турции. Суд оценивает:

• кто фактически заботился о ребёнке,

• эмоциональную связь,

• условия проживания,

• стабильность среды,

• психологическое состояние сторон,

• случаи давления или насилия.

Отдельный вопрос – статус матери-иностранки. Даже если у вас нет турецкого гражданства, вы имеете право:

• участвовать в судебном процессе,

• требовать временные обеспечительные меры,

• просить запрет на выезд ребёнка,

• ходатайствовать о назначении опеки.

Если вы оказались в ситуации, где звучат угрозы забрать детей, не ждите официального иска. Юридическая консультация на раннем этапе позволяет: выстроить позицию до подачи дела,собрать доказательства заранее.

Развод с иностранным элементом — это не просто семейный спор. Это пересечение национального и международного права.

Если вы находитесь в Турции и сталкиваетесь с подобной ситуацией, важно получить индивидуальный правовой анализ. Консультация конфиденциальна и может прояснить реальные риски, а не те, которыми вас пугают. Детальную информацию Вы можете получить на консультации с адвокатом Юридического Бюро Сейхан, связаться с нами можно по номеру + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или электронной почте info@seyhanhukuk.com.

Многие иностранные инвесторы, планирующие получить гражданство Турции через покупку недвижимости, совершают одну и ту же критическую ошибку: ориентируются исключительно на цену, указанную в объявлении, и доверяют словам продавца, не проводя независимую юридическую и техническую проверку объекта.

На первый взгляд всё выглядит просто: вы находите квартиру стоимостью $400 000 — именно такую сумму требует закон для подачи на гражданство. Сделка оформляется, деньги переводятся, вы получаете TAPU (свидетельство о праве собственности) и подаете документы на гражданство.

Однако на этапе рассмотрения заявки государственные органы назначают повторную независимую оценку недвижимости. И здесь может возникнуть серьезная проблема.Если независимый оценщик установит, что реальная рыночная стоимость объекта составляет, например, $350 000, а цена в договоре была искусственно завышена, инвестиция не будет считаться соответствующей требованиям программы гражданства.

Последствия могут быть весьма серьезными:

• Отказ в гражданстве — установленный законом инвестиционный порог считается не достигнутым.

• Финансовые потери — инвестор фактически переплачивает десятки тысяч долларов за недвижимость, которая не стоит заявленной суммы.

Как защитить себя от подобных рисков?

1. Не доверяйте цене в объявлении

В Турции цена, указанная продавцом, и реальная рыночная стоимость недвижимости могут существенно отличаться.

2. Сначала экспертиза — потом задаток

Перед подписанием договора необходимо провести независимую оценку у лицензированного эксперта. Только официальный отчет покажет, соответствует ли объект требованиям программы гражданства.

3. Юридическая проверка недвижимости

Профессиональный адвокат проведет правовую экспертизу : проверит наличие обременений, ипотек, арестов, судебных споров и других юридических рисков, которые могут помешать не только получению гражданства, но и самому праву собственности.

Инвестиция в недвижимость ради гражданства — это не просто покупка квартиры. Это юридическая процедура, где любая ошибка может стоить сотни тысяч долларов и потерянного времени. Детальную информацию Вы можете получить на консультации с адвокатом Юридического Бюро Сейхан, связаться с нами можно по номеру + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или электронной почте info@seyhanhukuk.com

Договорное право является достаточно важным и комплексным правом. При заключении договора необходимо подходить комплексно и рассчитывать так, будто вы играете в шахматы. В связи с этим договорно право является самым привязанным к другим отраслям права. Хоть в Турции основу договоров составляет Обязательственный кодекс Турции, необходимо так же знать положения Торгового кодекса Турции, Гражданского кодекса Турции, Закона «О защите прав потребителей», а также отслеживать постоянно судебную практику. К примеру, является важным знание таких юридических понятий, как «добросовестность» и «честность».

С другой стороны адвокат, который занимается договорным правом, должен знать логику, иметь хорошее знание языка, и не оставаться далеко от изучения математики и геометрии.

В зависимости от предмета договора важно получить информацию в этой области, прочитать соответствующую литературу и проконсультироваться со специалистами в данной области.

Кроме того, в международных договорах на первый план выходит концепция объединения различных правовых систем. В этой области важно сотрудничать с юристами из разных стран и хорошо знать международное право.

Кроме того, некоторые договоры являются более простыми. Например, договор аренды жилья для юриста является областью, в которой он знает основные моменты и вопросы, на которые следует обратить внимание. 

Наряду с этим, обученные искусственные интеллекты, в которые загружены тысячи страниц юридических книг и новые прецеденты, также могут быть «помощниками». Однако не следует забывать, что использовать искусственный интеллект, основанный на многочисленных ошибочных сведениях из Интернета, для составления заявлений или договоров нецелесообразно. 

Адвокат Халдун Барыш, имеющий большой опыт в этой области, является экспертом в области договорного права, и вы можете получить от него консультацию по вопросам заключения договоров или поручить ему составление ваших договоров. 

Вот некоторые интересные факты в области договорного права: 

1) Сведения о сторонах должны быть заполнены в полном объеме

Одной из частей договора, из-за которой возникают проблемы, является «Стороны».

Обязательно укажите:

• Имя–фамилия / Наименование компании

• Номер удостоверения личности / Налоговый номер

• Адрес (подходящий для уведомлений)

• Телефон-электронная почта

В компаниях: Данные лица, уполномоченного на подпись + статус полномочий

Если вы заключаете договор с компаниями:

Необходимо проконтролировать циркуляр подписи и статус полночий лица, подписывающего документ. А также, необходимо, чтобы у компании был электронный адрес уведомлений (UETS), внесите его тоже в договор и укажите открытый адрес для уведомлений.

2-Предмет договора должен быть точно указан (Что вы получаете-передаете?)

Неясные формулировки оставляют возможность в будущем сказать «мы не договорились». Короткие и четкие договоры всегда лучше.

3-Цена договора, Способ оплаты и издержки должны быть понятно расписаны.

Здесь возникает больше всего разногласий. Важно подробно описать эту часть, указав счет IBAN. Способ оплаты, место оплаты и т. д. Все должно быть четко указано.

4-Срок, начало и окончание срока должно быть указано

Одним из обязательных элементов договора является срок. Начало, окончание, промежуточные платежи, выплаты и т. д. должны быть четко определены. 

5- Условия поставки/выполнения должны быть четкими

Это особенно важно в таких сферах, как продажа, услуги, программное обеспечение, строительство, консалтинг и т. д. Кроме того, желательно приложить акт поставки, акт приемки и акт проверки.

6- Укажите условия отказа, отмены и расторжения

7- Штрафные санкции и компенсации должны быть сбалансированными

Штрафные санкции (штрафные положения) укрепляют договор, но в случае их чрезмерности могут стать предметом спора.

8- Не следует упускать из виду вопросы конфиденциальности и KVKK (персональные данные)

Это особенно важно в межкорпоративных сделках. При необходимости следует подготовить дополнительное соглашение о конфиденциальности. 

9- Укажите уполномоченный суд и применимое право.

В Турции, как правило, указывается:

«Уполномочены суды и исполнительные органы Стамбула (Анадолу/Чаглаян)».

Альтернатива: Можно установить условие о медиации/арбитраже. Не забывайте о требованиях к действительности арбитража и обратитесь за помощью к хорошему адвокату.

Не следует забывать, что в сделках с потребителями указание уполномоченного суда не имеют юридической силы.

10-Подпись, дата и приложения очень важны

Договор действителен, но его доказательство может быть затруднительным. Каждая страница должна быть обязательно подписана. (особенно в длинных договорах)

Должна быть указана дата.

Приложения (предложение, техническое задание, прайс-лист) должны быть пронумерованы.

Должна быть добавлена фраза «Приложения являются неотъемлемой частью договора».

В некоторых случаях с согласия сторон производится аудио-видеозапись, которая хранится в приложении к договору. Этот метод часто применяется, особенно в крупных партнерствах.

11- Внимание к печатным/загруженным из Интернета шаблонам и искусственному интеллекту

Шаблонные договоры, как правило:

Содержат несоответствующие положения. Содержат неполные/неверные положения. Могут быть составлены в пользу другой стороны. Кроме того, искусственный интеллект часто видит галлюцинации между законами разных стран. Поэтому он может писать неверную юридическую информацию и недействительные положения

12- Практический контрольный список по безопасности

Перед подписанием быстро проверьте:

-Стороны указаны верно? Подписывает ли документ уполномоченное лицо?

-Объем работ и условия поставки указаны четко?

-Указаны ли стоимость/НДС/срок оплаты?

-Сбалансированы ли положения о расторжении договора и штрафных санкциях?

-Указан ли уполномоченный суд/способ разрешения споров?

-Прилагаются ли приложения?

-Все ли страницы парафированы?

– Соответствует ли договор нормам морали, общественному порядку, императивным нормам?

-Есть ли в договоре формальные требования? Например, в Турции существует договор об обещании продажи недвижимости.

Помимо всего прочего, в области договорного права лучше всего работать с адвокатом, специализирующимся в данной области. Адвокат Халдун Барыш является специалистом и опытным юристом в области договорного права, вы можете обратиться к нему за консультацией.

Некоторые решения Верховного суда:

«Стороны договора, хотя и свободны в определении предмета договора и размера штрафной санкции в рамках принципа свободы договора, не могут считаться обладающими неограниченной и бесконечной свободой. Статьи 19, 20 и 161 ГК устанавливают пределы этой свободы. Если штрафная санкция является настолько тяжелой и высокой, что приводит к экономическому разорению должника, она должна быть полностью или частично отменена как противоречащая нравам и морали». (Верховный суд, Большая коллегия, 22.05.2013, T. E:2012/11-1601, K:752)

Вопрос о том, противоречит ли договор закону или морали и нравам, является вопросом, подлежащим толкованию. При толковании учитываются не только нормы Закона о долговых обязательствах, но и другие нормативные акты, принятые в целях обеспечения здоровья, порядка и дисциплины в стране. (YİBK. 14.1.1948 T., E.20, K.2)