Метка: имущество супругов

Муж продал квартиру во время бракоразводного процесса: можно ли вернуть имущество?

Один из наиболее частых вопросов, с которым ко мне обращаются иностранные супруги в Турции, возникает тогда, когда во время развода муж продаёт квартиру, передаёт недвижимость родственнику или пытается вывести имущество из своего владения. В такой ситуации важно понимать: сам факт продажи квартиры не означает автоматически, что имущественные права супруги прекращаются. Вместе с тем нельзя утверждать и обратное — что любая сделка, совершённая мужем, автоматически будет признана недействительной. Юридическая оценка зависит от даты приобретения недвижимости, применимого режима имущества супругов, момента подачи иска о разводе, характера сделки, личности приобретателя и цели отчуждения имущества.

Когда прекращается режим имущества супругов?

По турецкому праву этот момент имеет принципиальное значение.

Согласно статье 225 Закона № 4721 «Турецкий гражданский кодекс», если брак прекращается вследствие развода, режим имущества супругов прекращается с даты подачи иска о разводе при условии, что впоследствии суд принимает решение о расторжении брака.

Это означает, что необходимо различать:

продажу квартиры до подачи иска о разводе;

продажу квартиры после подачи иска о разводе;

отчуждение имущества ещё до возникновения бракоразводного спора.

Именно дата подачи иска, а не дата вступления решения о разводе в законную силу, имеет значение при определении момента прекращения имущественного режима. Такой подход детально отражён и опубликован в ранее подготовленном материале о разделе имущества. Квартира, деньги и имущество…

Можно ли просто продать квартиру и лишить супругу имущественного требования?

Не всегда. Если квартира относится к имуществу, приобретённому в период действия законного режима участия в приобретённом имуществе, её отчуждение само по себе не обязательно устраняет соответствующую стоимость из имущественных расчётов. Особое значение имеет статья 229 Турецкого гражданского кодекса.

При определённых условиях при ликвидации имущественного режима к приобретённому имуществу могут быть добавлены активы, которые были переданы третьим лицам безвозмездно либо отчуждены с целью уменьшить имущественное требование другого супруга.

Поэтому если, например, непосредственно перед разводом муж:

подарил квартиру родственнику;

переоформил её на брата, мать или другое близкое лицо;

формально продал недвижимость по явно заниженной цене;

вывел денежные средства, полученные от продажи;

совершил сделку исключительно для уменьшения требований супруги,

такие обстоятельства требуют отдельной правовой оценки. Само отчуждение имущества ещё не означает, что его экономическая стоимость полностью исчезает из имущественных отношений между супругами. Детально поссмотрите публикацию «Квартира, деньги и имущество…»

Можно ли отменить договор купли-продажи?

Здесь необходимо проявлять осторожность. Наличие бракоразводного процесса само по себе не означает автоматическую недействительность договора купли-продажи. Для оспаривания сделки необходимо определить конкретное правовое основание. Имеют значение, в частности:

была ли сделка реальной или фиктивной;

выплачена ли фактически покупная цена;

существовали ли отношения между продавцом и покупателем;

знал ли приобретатель о споре между супругами;

имелась ли цель скрыть имущество;

поступили ли денежные средства от продажи мужу;

куда впоследствии были переведены полученные деньги.

Поэтому в имущественных спорах нередко необходимо исследовать не только запись в земельном реестре, но и банковские переводы, договоры, даты платежей и финансовые отношения между сторонами сделки.

Что если квартира являлась семейным жильём?

Если недвижимость использовалась супругами как семейное жильё, применяется специальная защита. Статья 194 Турецкого гражданского кодекса предусматривает ограничения в отношении распоряжения семейным жильём без прямого согласия другого супруга.

Супруг, который не зарегистрирован в качестве собственника, также может обратиться с требованием о внесении соответствующей отметки о семейном жилье в земельный реестр. На практике такая отметка может иметь большое значение, особенно если существует реальная опасность продажи недвижимости без ведома иностранной супруги. Поэтому я обычно рекомендую не ждать фактической продажи квартиры, если уже имеются признаки того, что супруг пытается распорядиться семейной недвижимостью.

Что происходит с деньгами, полученными от продажи?

Даже если сама квартира уже продана третьему лицу, необходимо установить, что произошло с полученными денежными средствами.

Если средства:

поступили на банковский счёт мужа;

были переведены родственнику;

использованы для приобретения другого имущества;

сняты наличными;

переведены за пределы Турции,

это может иметь значение при дальнейшем имущественном расчёте. Поэтому в подобных делах важно исследовать не только сам объект недвижимости, но и движение денежных средств после продажи.

Что делать иностранной супруге?

При наличии риска отчуждения имущества я не рекомендую ограничиваться ожиданием окончания бракоразводного процесса. Необходимо своевременно установить:

когда была приобретена квартира;

на чьё имя она зарегистрирована;

за какие средства она была приобретена;

когда был подан иск о разводе;

когда и кому квартира была продана;

какова была цена сделки;

куда поступили деньги;

имелась ли отметка о семейном жилье;

существуют ли основания для обеспечительных мер;

возможно ли учитывать стоимость отчуждённого имущества при ликвидации имущественного режима.

В предыдущем материале мы также отдельно отмечали необходимость проверки имущества, банковских операций, сделок, совершённых незадолго до развода, и возможности применения судебных обеспечительных мер.

Имеет ли значение иностранное гражданство жены?

Само по себе иностранное гражданство супруги не лишает её имущественных прав. Однако в международном браке сначала необходимо определить применимое право. Статья 15 Закона № 5718 «О международном частном праве и международном гражданском процессе» содержит специальные коллизионные нормы в отношении имущественных отношений супругов. При этом в отношении ликвидации вещных прав на недвижимость применяется право государства, где расположена недвижимость. Поэтому в делах, связанных с квартирой в Турции, необходимо отдельно учитывать турецкое законодательство о недвижимости и имущественном режиме супругов.

Юридическая помощь при продаже имущества во время развода

В подобных ситуациях основная ошибка — начать действовать слишком поздно. После нескольких последовательных перепродаж имущества, вывода денег или передачи активов различным лицам доказательственная ситуация может существенно усложниться. В нашей практике мы анализируем историю недвижимости, записи земельного реестра, даты приобретения и продажи, источник денежных средств, банковские операции и отношения между сторонами сделки. При необходимости отдельно рассматривается возможность принятия обеспечительных мер и предъявления имущественных требований после развода. Если муж уже продал квартиру либо имеются основания полагать, что он готовится к её продаже, правовую оценку желательно провести до завершения бракоразводного процесса, а при возможности — ещё до совершения сделки.

Правовые основания

Закон № 4721 «Турецкий гражданский кодекс» — статьи 194, 219–220, 225, 227, 229, 235–236.

Закон № 5718 «О международном частном праве и международном гражданском процессе» — статья 15.

Положения о семейном жилье, режиме участия в приобретённом имуществе, моменте прекращения имущественного режима и активах, добавляемых при имущественном расчёте. 12.Квартира, деньги и имущество…

Часто задаваемые вопросы

Если муж продал квартиру после подачи иска о разводе, жена теряет право на имущество?
Не обязательно. Необходимо установить правовую природу квартиры, дату приобретения, момент прекращения имущественного режима и обстоятельства продажи.

Можно ли отменить продажу квартиры родственнику мужа?
Не автоматически. Необходимо исследовать действительность сделки, оплату, отношения между сторонами и возможную цель сокрытия имущества.

Что делать, если деньги после продажи квартиры были сняты со счёта?
Необходимо установить движение денежных средств и оценить, могут ли соответствующие суммы учитываться при имущественных расчётах.

Может ли иностранная жена защищать свои имущественные права в Турции?
Да. Иностранное гражданство само по себе не исключает имущественных требований. В международном браке необходимо прежде всего определить применимое право.

Квартира, деньги и имущество после развода в Турции: что может требовать иностранная супруга?

Иностранная супруга гражданина Турции может иметь имущественные требования в отношении квартиры, автомобиля, денежных средств, банковских счетов, бизнеса и другого имущества, приобретённого в период брака. Однако имущество не делится автоматически «пополам»: сначала необходимо определить применимое право, действующий между супругами имущественный режим, дату приобретения имущества и источник средств.

Имеет ли иностранная супруга такие же имущественные права, как гражданка Турции?

Само по себе иностранное гражданство женщины не лишает её права предъявлять имущественные требования после развода с гражданином Турции. На практике принципиальное значение имеют не российское, украинское, белорусское, казахстанское или другое гражданство супруги, а:

когда был заключён брак;

где супруги обычно проживали на момент заключения брака;

имели ли супруги общее гражданство;

заключался ли брачный договор;

какое право применяется к имущественным отношениям;

когда и за какие средства было приобретено конкретное имущество;

на кого имущество зарегистрировано.

Поэтому утверждение «квартира записана на мужа, следовательно, жена ничего не получит» юридически неверно. Но столь же неверно утверждение, что иностранная жена автоматически получает половину каждого объекта имущества.

Какое право применяется к имуществу иностранной супруги и гражданина Турции?

В международном браке сначала необходимо определить применимое право. Статья 15 Закона № 5718 «О международном частном праве и международном гражданском процессе» предусматривает специальное коллизионное правило для имущества супругов. Супруги могут прямо выбрать право государства своего обычного места жительства на момент заключения брака либо национальное право одного из них на тот же момент.

Если выбор права не сделан, последовательно применяются:

общее национальное право супругов на момент заключения брака;

при его отсутствии — право их общего обычного места жительства на момент заключения брака;

при отсутствии обоих оснований — турецкое право.

При ликвидации прав на недвижимое имущество применяется право государства, в котором эта недвижимость находится. Поэтому нельзя определять имущественные права только исходя из того, что развод проходит в Турции.

Что это означает для женщины, состоящей в браке с гражданином Турции?

Рассмотрим типичную ситуацию: иностранная женщина выходит замуж за гражданина Турции, супруги после заключения брака совместно живут в Турции и не заключают отдельного соглашения о применимом праве. Если у супругов отсутствует общее гражданство, но Турция являлась их общим обычным местом жительства на момент заключения брака, к их имущественному режиму, как правило, будет применяться турецкое право. Если же на момент заключения брака супруги постоянно проживали, например, в России, Германии или другой стране, правовая оценка может быть иной. Именно поэтому при международном разводе необходимо устанавливать ситуацию на момент заключения брака, а не только место проживания супругов непосредственно перед разводом.

Какой имущественный режим действует по турецкому праву?

Если применяется турецкое право и супруги не выбрали иной режим, законным режимом является режим участия в приобретённом имуществе. Он применяется в Турции с 1 января 2002 года. Смысл этого режима заключается не в том, что с момента покупки каждого имущества супруги автоматически становятся его собственниками по 1/2. Имущество может быть зарегистрировано исключительно на имя мужа или жены. После прекращения режима производится расчёт приобретённого имущества каждого супруга, его долгов и иных предусмотренных законом показателей. После определения остаточной стоимости у другого супруга возникает денежное требование на соответствующую долю. Статья 236 Турецкого гражданского кодекса № 4721 устанавливает, что каждый супруг имеет право на половину остаточной стоимости приобретённого имущества другого супруга после предусмотренных законом расчётов.

Значит ли это, что жена получает половину квартиры?

Не обязательно. Это одна из наиболее распространённых ошибок при разводе. Если квартира зарегистрирована на мужа и относится к приобретённому имуществу, жена, как правило, не становится автоматически собственником 50 % квартиры вследствие развода. При ликвидации имущественного режима определяется денежное требование супруги — требование об участии в остаточной стоимости имущества.

Например, должны учитываться:

стоимость имущества;

связанные с ним долги;

ипотечный кредит;

источник первоначального взноса;

личные средства супругов;

предусмотренные законом корректировки и взаимные требования.

Только после этого определяется сумма, которую один супруг может требовать от другого. Статья 236 предусматривает право каждого супруга на половину остаточной стоимости другого супруга, а не автоматическое разделение каждого конкретного объекта пополам.

Что считается приобретённым имуществом?

Если применяется турецкий законный режим, имущество условно разделяется на приобретённое имущество и личное имущество. К приобретённому имуществу относятся прежде всего активы, полученные в период действия имущественного режима в результате труда и экономической деятельности супругов.

Это может включать, в зависимости от конкретной ситуации:

заработную плату;

накопления из заработной платы;

квартиру, купленную за доходы, полученные во время брака;

автомобиль;

денежные средства на банковских счетах;

доходы от личного имущества;

иные активы, приобретённые за возмездные поступления в период действия режима.

При ликвидации оценивается не только формальный собственник имущества, но и его юридическая природа.

Какое имущество обычно считается личным?

Статья 220 Турецкого гражданского кодекса относит к личному имуществу, в частности:

вещи исключительно личного пользования;

имущество, принадлежавшее супругу до начала имущественного режима;

имущество, полученное по наследству;

имущество, полученное безвозмездно, например в качестве подарка;

требования о компенсации морального вреда;

имущество, заменившее соответствующее личное имущество.

Например, если муж приобрёл квартиру за несколько лет до брака, сама квартира, как правило, не становится приобретённым имуществом только вследствие заключения брака. Аналогично квартира, полученная мужем по наследству от родителей во время брака, не становится автоматически совместно приобретённым имуществом.

Что если квартира была куплена до брака, но кредит выплачивался во время брака?

Это уже более сложная ситуация. Тот факт, что недвижимость была приобретена до брака, может иметь значение для квалификации самого объекта как личного имущества. Однако платежи по кредиту, произведённые в период брака из средств, относящихся к приобретённому имуществу, могут повлечь необходимость расчётов между различными имущественными категориями. Кроме того, статья 227 Турецкого гражданского кодекса предусматривает право на долю в увеличении стоимости, если один супруг без соответствующей компенсации внёс вклад в приобретение, улучшение или сохранение имущества другого супруга. Размер такого требования рассчитывается с учётом вклада и изменения стоимости имущества. Поэтому ответ на вопрос «квартира куплена до брака — значит, жена ничего не получит?» не всегда может быть дан только на основании даты регистрации недвижимости.

Имеет ли значение, на кого оформлена квартира?

Да, но регистрация собственности не решает вопрос имущественного режима сама по себе. Если квартира зарегистрирована исключительно на мужа, юридическим собственником объекта является муж. Однако при ликвидации имущественного режима необходимо отдельно определить, является ли квартира приобретённым или личным имуществом. Поэтому квартира, приобретённая мужем во время брака за заработанные в этот период средства, не исключается автоматически из расчётов только потому, что в земельном реестре указано исключительно его имя. С другой стороны, наличие брака также не превращает жену автоматически в собственника половины объекта.

Что происходит с банковскими счетами и денежными средствами?

Денежные средства также учитываются при ликвидации имущественного режима в зависимости от их происхождения. Например, средства, накопленные из заработной платы во время действия режима, могут относиться к приобретённому имуществу. Однако деньги на банковском счёте могут иметь разное происхождение:

заработная плата;

накопления до брака;

наследство;

деньги от продажи личного имущества;

подарок;

доходы от бизнеса;

кредитные средства.

Поэтому одного факта наличия денег на счёте мужа недостаточно для окончательного вывода.

В имущественном процессе могут исследоваться банковские выписки, движения по счетам, даты поступлений и документы, подтверждающие происхождение средств.

Что если муж снял деньги со счёта перед разводом?

Само по себе снятие денежных средств ещё не означает, что они автоматически будут включены в расчёт. Однако турецкое законодательство предусматривает защиту от действий, направленных на уменьшение имущественного требования другого супруга. Согласно статье 229 Турецкого гражданского кодекса, к приобретённому имуществу при расчёте могут добавляться, в частности:

определённые безвозмездные передачи, совершённые без согласия другого супруга в течение одного года до прекращения имущественного режима;

передачи, совершённые в период действия режима с намерением уменьшить требование другого супруга об участии в остаточной стоимости.

Поэтому перевод денег родственнику, дарение имущества или иная передача активов непосредственно перед разводом не всегда позволяет исключить их из имущественного расчёта.

Может ли муж перед разводом переписать квартиру на родственников?

Такое действие необходимо анализировать отдельно. Если имущество действительно передано третьему лицу, сам факт того, что ранее оно принадлежало супругу, ещё не означает автоматической отмены сделки. Однако если передача была произведена для уменьшения имущественного требования другого супруга, статья 229 Турецкого гражданского кодекса может иметь непосредственное значение при расчёте приобретённого имущества. В зависимости от обстоятельств также могут возникать самостоятельные вопросы относительно фиктивности сделки, прав третьего лица и возможности принятия обеспечительных мер. Поэтому при наличии риска отчуждения имущества желательно реагировать до того, как активы будут последовательно переоформлены на нескольких лиц.

Что делать, если семейная квартира оформлена только на мужа?

Семейное жилище имеет специальную защиту. Статья 194 Турецкого гражданского кодекса предусматривает, что супруг не вправе без прямого согласия другого супруга:

прекратить договор аренды семейного жилья;

передать семейное жильё другому лицу;

ограничить права на такое жильё.

Супруг, который не является зарегистрированным собственником недвижимости, используемой как семейное жилище, вправе обратиться за внесением соответствующей отметки в земельный реестр.

Поэтому иностранной супруге, опасающейся продажи семейной квартиры без её согласия, следует отдельно проверить возможность использования защиты семейного жилища.

Когда прекращается имущественный режим при разводе?

Это очень важная дата. Согласно статье 225 Турецкого гражданского кодекса, если брак прекращается вследствие развода, имущественный режим прекращается с даты подачи иска о разводе, при условии что дело впоследствии завершается решением о разводе. Например, если иск был подан 1 марта, а решение о разводе вступило в силу через год, для определения момента прекращения имущественного режима имеет значение дата подачи иска, а не дата окончательного решения. Поэтому дата приобретения конкретного имущества может радикально изменить результат расчёта.

Что если супруги давно не живут вместе?

Само фактическое раздельное проживание не прекращает имущественный режим автоматически. Если супруги разъехались два года назад, но иск о разводе подан только сейчас, простое раздельное проживание само по себе не заменяет предусмотренный законом момент прекращения режима. Именно поэтому при имущественном споре необходимо установить точную дату подачи иска о разводе. Статья 225 связывает прекращение режима при разводе именно с датой иска.

Что происходит с автомобилем?

Автомобиль анализируется по тем же основным принципам. Если автомобиль приобретён во время действия имущественного режима за средства, относящиеся к приобретённому имуществу, его стоимость может учитываться при ликвидации. Регистрация автомобиля только на имя мужа сама по себе не исключает имущественного требования супруги. При этом необходимо учитывать:

дату покупки;

источник оплаты;

автомобильный кредит;

наличие первоначального взноса из личных средств;

продажу автомобиля до прекращения режима;

его стоимость для целей имущественного расчёта.

Может ли иностранная жена претендовать на бизнес или долю мужа в компании?

Наличие бизнеса требует отдельного анализа.

Если доля в компании была приобретена во время действия режима за возмездные средства, её стоимость может иметь значение при имущественном расчёте. Если же муж владел долей до брака либо получил её по наследству или в дар, сама доля может относиться к личному имуществу. Однако необходимо отдельно исследовать доходы, полученные от такого имущества, увеличение стоимости, вложения во время брака и источник инвестиций.

При наличии компании обычно требуется изучить:

торговый реестр;

дату приобретения долей;

стоимость долей;

бухгалтерские документы;

дивиденды;

увеличение капитала;

вклады супругов;

движение средств между компанией и супругом.

Поэтому «компания зарегистрирована на мужа» не является достаточным ответом на вопрос о наличии или отсутствии имущественного требования.

Что если имущество записано на родителей мужа?

Имущество, принадлежащее третьему лицу, не становится автоматически частью имущественного режима супругов только потому, что собственником является отец, мать, брат или другой родственник мужа. Необходимо установить реального собственника и историю приобретения имущества. Иная ситуация может возникнуть, если имеется утверждение, что имущество фактически принадлежало супругу, но было фиктивно зарегистрировано или передано родственнику с целью уменьшить требования другого супруга. В таком случае необходимы доказательства конкретной сделки и движения денежных средств. Самого подозрения в том, что «муж всё записал на родителей», недостаточно.

Что происходит с наследством мужа?

Наследство является принципиально иной категорией. Согласно статье 220 Турецкого гражданского кодекса имущество, полученное одним из супругов по наследству, относится к его личному имуществу. Например, если во время брака муж унаследовал от родителей квартиру, жена не получает автоматически право на половину этой квартиры. Однако необходимо отдельно исследовать возможные доходы от имущества, произведённые вложения и расчёты между личным и приобретённым имуществом.

Что происходит с квартирой, подаренной мужу родителями?

Если имущество действительно было безвозмездно подарено только мужу, оно, как правило, относится к его личному имуществу по статье 220 Турецкого гражданского кодекса. Но если родители лишь формально указаны источником денег, а квартира фактически оплачена из заработанных супругами средств, доказательственная ситуация будет иной. Поэтому при крупных покупках имеют значение банковские переводы, договоры, дата приобретения и источник денежных средств.

Что если жена передала своё золото мужу и оно было продано?

Необходимо установить, на каких условиях украшения были переданы и что произошло с полученными денежными средствами. Сам факт использования золота в период брака не всегда означает безусловную утрату права требования.

Значение имеют:

кому принадлежали украшения;

добровольно ли они были переданы;

было ли согласовано их безвозвратное использование;

на что были потрачены средства;

имеются ли доказательства передачи.

В судебной практике встречаются случаи взыскания стоимости украшений, переданных супругу и впоследствии реализованных, если соответствующие обстоятельства доказаны.

Что происходит с имуществом за пределами Турции?

Наличие имущества в России, Европе или другой стране требует отдельного международно-правового анализа. Статья 15 Закона № 5718 «О международном частном праве и международном гражданском процессе» прямо предусматривает, что при ликвидации прав на недвижимость применяется право государства, где недвижимость находится. Поэтому квартира в Москве и квартира в Стамбуле не обязательно будут регулироваться абсолютно одинаково. Для зарубежных банковских счетов, ценных бумаг и другого движимого имущества также необходимо установить применимое право и возможность получения доказательств. Даже если турецкий суд учитывает определённый зарубежный актив в отношениях между супругами, фактическое исполнение решения в иностранном государстве может потребовать отдельной процедуры признания и исполнения в этой стране.

Имеет ли значение брачный договор?

Да. Супруги могут выбрать предусмотренный законодательством имущественный режим посредством соглашения. В международном браке также необходимо учитывать правила выбора применимого права, предусмотренные статьёй 15 Закона № 5718 «О международном частном праве и международном гражданском процессе». Если имеется брачный договор или другое соглашение об имуществе, его необходимо изучить до расчёта каких-либо требований. Особенно важно не подписывать при разводе документ, содержащий общую формулировку вроде: «Стороны не имеют друг к другу никаких имущественных требований» без предварительного определения стоимости имущества и возможных требований.

Что важно при разводе по взаимному согласию?

При разводе по взаимному согласию иностранные супруги нередко концентрируются на самом факте быстрого прекращения брака и не уделяют достаточного внимания имущественным формулировкам. Однако положения протокола могут впоследствии иметь существенное значение для возможности предъявления отдельных имущественных требований.

Поэтому перед подписанием соглашения необходимо отдельно проверить:

квартиру;

автомобиль;

банковские счета;

бизнес;

свадебные украшения;

имущество за границей;

взаимные долги;

формулировки об отказе от будущих требований.

Не следует подписывать отказ от имущественных требований только ради ускорения развода, не понимая его возможных последствий.

Что нужно сделать, если есть риск, что муж скроет имущество?

Не следует ждать завершения развода, если существует реальный риск отчуждения активов.

В зависимости от обстоятельств необходимо своевременно:

определить известное имущество супруга;

получить документы на недвижимость и транспортные средства;

установить компании и доли участия;

выявить банковские отношения в допустимых законом пределах;

сохранить имеющиеся финансовые документы;

проверить крупные переводы и сделки;

оценить возможность судебных обеспечительных мер;

проверить защиту семейного жилища;

проанализировать сделки, совершённые незадолго до развода.

Статья 229 Турецкого гражданского кодекса специально предусматривает возможность учитывать определённые передачи имущества, направленные на уменьшение требования другого супруга.

Юридическая помощь иностранным супругам при разделе имущества в Турции

Юридическое бюро «Сейхан» оказывает правовую помощь иностранным гражданам по имущественным спорам, возникающим после развода в Турции. Мы определяем право, применимое к имущественным отношениям супругов, анализируем недвижимость, банковские счета, автомобили, компании, свадебные украшения и имущество за пределами Турции, а также рассчитываем возможные требования, возникающие при прекращении имущественного режима. При наличии риска сокрытия или отчуждения активов отдельно оцениваются сделки, совершённые до и во время бракоразводного процесса, а также возможные способы судебной защиты. Если вы состоите в браке с гражданином Турции и планируете развод, желательно провести имущественный анализ до подписания протокола о разводе или отказа от имущественных требований. Это позволяет заранее установить, какие активы подлежат исследованию и какие документы необходимо сохранить.

Правовые основания и источники

Закон № 5718 «О международном частном праве и международном гражданском процессе»: статья 15 — право, применимое к имущественным отношениям супругов и недвижимости.

Турецкий гражданский кодекс № 4721: статьи 194, 202, 219–220, 225–230, 235–239 — семейное жилище, законный имущественный режим, приобретённое и личное имущество, прекращение режима, вклад в имущество другого супруга, добавляемые к расчёту активы и участие в остаточной стоимости.

Закон № 4722 «О вступлении в силу и порядке применения Турецкого гражданского кодекса»: статья 10 — переходные правила для браков, заключённых до 1 января 2002 года.

Часто задаваемые вопросы

Если квартира записана на мужа-турка, иностранная жена ничего не получит?

Не обязательно. Необходимо установить дату приобретения квартиры, источник денежных средств и применимый имущественный режим. Регистрация недвижимости только на имя мужа сама по себе не исключает возможного денежного требования супруги.

Получает ли жена автоматически половину всего имущества мужа?

Нет. Турецкий режим участия в приобретённом имуществе не означает автоматической передачу половины каждого объекта. После прекращения режима производится предусмотренный законом расчёт, после которого может возникнуть денежное требование на часть остаточной стоимости.

Может ли жена требовать часть квартиры, которую муж купил до брака?

Сама квартира, приобретённая до брака, обычно относится к личному имуществу. Однако если во время брака в неё производились выплаты или вложения за счёт средств, относящихся к приобретённому имуществу, могут возникнуть отдельные требования и расчёты.

Имеет ли жена право на квартиру, которую муж получил по наследству?

Наследственное имущество по турецкому праву относится к личному имуществу супруга и не становится автоматически приобретённым имуществом. Однако доходы, вложения и иные связанные с ним финансовые отношения необходимо анализировать отдельно.

Может ли муж перед разводом переписать имущество на родственников?

Факт передачи имущества не означает автоматически, что актив будет полностью исключён из имущественного расчёта. Закон позволяет учитывать определённые безвозмездные передачи и сделки, совершённые с целью уменьшить имущественное требование другого супруга.

Принадлежит ли всё свадебное золото иностранной жене?

Не обязательно. Практика Кассационного суда была изменена: учитываются соглашение супругов, обычай, а при их отсутствии — характер конкретного украшения и то, кому оно предназначалось. Поэтому каждый спор о свадебных украшениях необходимо оценивать по конкретным доказательствам