Комиссия агента по недвижимости в контрактах по аренде

Комиссия агента по недвижимости в контрактах по аренде

Для сделок по аренде недвижимости комиссия агента по недвижимости может быть принята как «арендная плата за один месяц + НДС (18%)». В соответствии со статьёй соответствующего положения о комиссии
агента по недвижимости: Статья 20. Положения о торговле
недвижимостью. Как правило, хотя арендная плата выплачивается арендатором, если в договоре нет четкого положения о том, что арендатор будет платить комиссию, комиссия должна быть выплачена равным образом покупателем и продавцом. Статья:

В торговых операциях ставка за обслуживание не может превышать четырех процентов, за исключением налога на добавленную стоимость от цены продажи, включенной в договор купли-продажи брокера. При
лизинговых операциях плата за услуги не может быть более одного месяца без учета налога на добавленную стоимость арендной платы, включенной в лизинговый брокерский договор. Плата за
обслуживание делится поровну между владельцем бизнеса и покупателем или арендатором, если иначе не согласованно на бумаге.

Русскоязычный адвокат в Турции поможет ответить на все ваши вопросы!

+90 312 427 21 13

ОПОВЕЩЕНИЕ МУХТАРА ОБ ИЗМЕНЕНИИ В АДРЕСЕ

ОПОВЕЩЕНИЕ МУХТАРА ОБ ИЗМЕНЕНИИ В АДРЕСЕ

  • Иностранцы так же как и Турецкие граждане должны оповестить соответствующие органы о своём адресе, и добавить его в семейное дерево и в национальную базу данных, если проживают на территории Турции дольше 6 месяцев с какой бы то ни было целью. *
  • В соответствии с “Директивой о внедрении системы регистрации адресов” владельцы имущества на котором проживают иностранцы, обязаны составить лист в котором указан перечнь изменений адресов, направляемых соответствующим мухтарам, управляющих объектами и жилищными администрациями, с помощью формы под названием “Перечень уведомлений об изменении адреса проживания” (форма С).
  • Домовладельцы проживающие отдельно от каких либо комплексов и т.д, управляющие квартирами и участками и жилищные администраторы несут ответственность за отслеживание изменений адреса проживания в областях за которые они отвечают, мухтары должны быть оповещенны о новых жителях в течении двадцати рабочих дней .
  • Мухтары оформляют форму относительно изменений адреса проживания, которые они получили от владельцев единичных жилых помещений (т.е отдельные от комплексов и т.д.), квартир и управляющих участков и жилья.
  • Мухтары оповещают, соответствующее управление по народонаселению в электронном виде или на бумаге в последнюю неделю каждого месяца, обо всех изменениях. Не редкими являются случаи когда люди получают отказ на ВНЖ в связи с тем что Управление по Народонаселению не было оповещенно. Если вам нужна помощь по этой теме, не забывайте обращаться к русскоговорящим адвокатам в Турции.

Может ли партнер компании получить разрешение на работу в Турции?

Может ли партнер компании получить разрешение на работу в Турции?

На все ваши вопросы может ответить русскоговорящий адвокат. Ваш адвокат в Турции Бюлент Сейхан поможет вам пройти через любые преграды. Юридическое Бюро Сейхан уже 25 лет работает с иностранцами в Турции и готово помочь вам пользуясь своим обширным опытом во всех сферах права.

Если иностранный партнер имеет вид на жительство в Турции, он/она может подать заявление на получение разрешения на работу в Турции или если он не имеет внж в Турции то он может пойти на собеседование по разрешению на работе в посольстве Турции в стране, гражданином которой он/она является.

Иностранные граждане могут подать заявление на получение разрешения на работу в качестве 100% акционеров компании в Турции или при условии, что они владеют не менее 40% акций. В компаниях которые были только созданы оплаченный капитал должен составлять не менее 100 тысяч турецких лир, и не менее 5 граждан Турции должны быть трудоустроены этой компанией с оформленной страховкой в течении 6 месяцев с момента основания компании.

Если оплаченный капитал компании не равен 100 тысячам лир, валовый объем продаж за предыдущий период должен быть не менее 800 тысяч лир и выше, или общая сумма экспорта за прошлый год должна составлять не менее 250 000 долларов США. Кроме того, доля капитала иностранца, являющегося партнером компании, запрашивающей разрешение на работу, должна составлять не менее 20% при условии, что эти 20% равны 40.000 турецких лир.

Иностранцы, которые отвечают вышеуказанным условиям, должны подать заявление на получение разрешения на работу в Турции, если у них есть вид на жительство в Турции, в противном случае они должны подать заявление на получение разрешения на работу в посольстве или консульстве Турции в стране где они являются гражданами.

Такие заявления на получение разрешения на работу подаются в Министерство труда и социального обеспечения, если партнёр иностранец имеет ВНЖ в Турции, или в консульствах и посольствах Турции в стране, гражданином которой он является, если они находятся за границей. Для того чтобы провести собеседование по разрешению на работу в Министерстве Труда и Социальной Безопасности иностранный гражданин должен иметь вид на жительство в Турции, на срок не менее 6 месяцев.

Ниже Есть Список Иностранцев К Которым Вышеуказанные Критерии не применимы:

Те, чьи родители или дети являются гражданами Турции

Иностранцы, находящиеся в браке с гражданином Турции не менее трех лет

Граждане ТРСК

Иностранцы, получившие ВНЖ в контексте практики Министерства Турецких общин и родственников.

Иностранцы, получившие вид на жительство как жертвы торговли людьми

Иностранцы, получившие вид на жительство со статусом апатрида.

Компенсация за Потерянные Вещи

Компенсация за Потерянные Вещи

Одним из наиболее популярным местом для туристов из России в Турции является Алания.

Пока вы попиваете свой коктель вам может понадобится адвокат чтобы решить проблемы которые могут возникнуть. Юридическое Бюро Сейхан является одни из лучших юридических бюро в Турции и имеет адвокатов как в Стамбуле так и адвокатов в Анкаре а так же может очень быстро ответить на все ваши вопросы в любой части Турции.

Что будет если вы потеряете свои вещи в турецком отеле?

В случае потери вещей в отеле вы можете связаться с нами. В соответствии с турецким законом о долгах статье 576.

“Управляющие в таких местах как Отель, мотель, пансионат, дачная зона, ответственны за потерю вещей на территории этих локаций. Однако управляющие или владельцы таких мест, могут избавиться от ответственности если докажут что ответственным является посетитель потерявший свои вещи.”

Данная ответственность, если не принадлежит рабочим то не может превышать стоимость проживания за 1 один день умноженной на 3.”

Наши опытные адвокаты, докажут ответственностоь отеля за потерю вещей и если потеря вещей будет доказана обьективными и конкретными доказательствами, добьётся взыскания стоимости потерянных вещей.

Если потеряли свои вещи в Турции звоните нам!

Как открыть Общество с Ограниченной Ответственностью в Турции?

Как открыть Общество с Ограниченной Ответственностью в Турции?

В Турции, одним из наиболее распространённых видов компаний является Общество с Ограниченной Ответственностью, здесь вы узнаете о том как создать компанию этого вида. Не забывайте что вы всегда можете полагаться на русскоговорящего адвоката в Турции Бюлента Сейхана. Что такое Общество с ограниченной ответственностью в Турции и что нужно для её создания.

Что такое Общество с Ограниченной Ответственностью?

Такой тип компании могут создать двое или больше физических или юридических лиц используя общее торговое название вкладываясь своим капиталом и отвечают своей долей капитала.

С внесением в торговый реестр, численность партнёров в обществе с ограниченной ответственностью не может превышать меньше двух или больше 50 а стартовый капитал должен быть как минимум 5000 турецких лир. В обществах с ограниченной ответственностью численность участников в которых не превышает 20 человек, обязательно должен быть совет директоров и контрольный орган.

Как создать Общество с Ограниченной Ответственностью?

Чтобы создать общество с ограниченной ответственностью не забывайте что русскоговорящий адвокат в Юридическом Бюро Сейхан может вам помочь. В соответствии со статьёй 511-й Турецкого Торгового Законодательства, зарегистрированные данные должны быть сданы государственным представителям и торговой палаты в форме декларации. Помимо этого, согласно статье 29-й статье Турецкого Торгового Законодательства вы так же должны сдать письмо-обязательство. Вам так же понадобится зарегистрировать налоговый номер и номер социальной безопасности для чего вам понадобится написать письмо о создании компании в торговый реестр.

Информация данная здесь является не полной! Для полной информации звоните в Юридическое Бюро Сейхан для помощи от лучших адвокатов Турции.

Русский адвокат в Турции Бюлент Сейхан вам поможет.

Вы так же можете узнать о том как открыть компанию в Турции в целом из нашей другой статьи