На Что Нужно Обращать Внимание При Покупке Недвижимости в Турции
При покупке недвижимости в Турции есть факторы на которые обязательно надо обращать внимание. В первую очередь нужно обращать внимание на то можно ли доверять человеку у которого вы приобретаете недвижимость. После того как вы убедитесь насчёт первого фактора, нужно сверить цену недвижимости с рыночными ценами. В этом плане вам могут помочь индексы цен в регионе в котором вы покупаете недвижимость.
Если вас удовлетворяет цена недвижимости, необходимо проверить её на ипотеку, запрет на продажу, аннотацию и т.д…. Этот момент очень важно чтобы вас не обманули. Советуем делать эти проверки через Юридические Бюро в Турции. Юридическое Бюро Сейхан может проводить подобные проверки и при покупке недвижимости и поможет вам остаться в безопасности.
Если вы преобретаете дом в Турции то есть ещё несколько факторов на которые нужно обратить внимание. Нужно проверить сдаётся ли дом в аренду или нет. При проверке в тапу это может не появиться. Причиной этому может быть то что право на аренду не было внесено в реестр тапу. Поэтому обязательно прогуляйтесь по квартире сами и убедитесь что она не сдаётся в аренду.
Так же важно чтобы в доме который вы преобретаете не было дефектов. Так что хорошо проверьте дом.
Если вы преобретаете землю в Турции то вы должны проверить состоание зонирования т.е предоставляет ли государство услуги в этой области, такие как – канализация, электричество и т.д… Вы можете сделать это в соответствующих Мэриях и прочих муниципальных администрациях.
С другой стороны если вы покупаете землю в Турции то обязательно вы должны рассмотреть вариант через тапу кадастро. Если к участку не идёт дорога, то чтобы открыть дорогу вам надо будет договориться с владельцами соседних участков или получить право прохода через суд.
Так же важно не забывать что в Турции все вопросы по покупке недвижимости очень сильно привязаны к правильности исполнения всех юридических этапов. Так что, не забывайте подписывать все документы по покупке недвижимости через нотариус и офисы тапу.
Делайте траснфер денег только через банк и не забывайте указать разъяснение ‘’açıklama’’ о том для чего вы трансфируете деньги.
При покупке дома-земли-фермы-дачи в Турции не забывайте работать с Юридическим Бюро. В этом плане вы можете полагаться на Юридическое Бюро Сейхан в котором работают адвокаты эксперты по ннедвижимости. Со своим многолетним опытом Юридическое Бюро Сейхан поможет вам следить за юридической стороной ваших инвестиций в Турции.
