Иностранцы, приобретающие недвижимость в Турции, облагаются различными налогами в соответствии с турецким налоговым законодательством. Эти налоги предназначены для обеспечения соблюдения налогового законодательства страны и пополнения государственного бюджета. Чтобы избежать каких-либо юридических или финансовых сложностей, иностранным покупателям крайне важно понимать свои налоговые обязательства.

Обязательные налоги для иностранцев, приобретающих недвижимость в Турции

Регистрационный сбор – также известный как сбор за оформление права собственности, взимается при передаче права собственности на недвижимость. Он покрывает административные расходы, связанные с регистрацией недвижимости на имя нового владельца. Размер сбора составляет определенный процент от стоимости недвижимости и зависит от региона. Сбор взимается со всех объектов недвижимости независимо от статуса покупателя.

Налог на добавленную стоимость (НДС) – в Турции при продаже новостройки взимается налог на добавленную стоимость. Иностранные покупатели могут подлежать уплате НДС, ставка которого в настоящее время установлена на уровне 18%. Однако существуют определенные условия и льготы, которые могут применяться, например, при покупке недвижимости в качестве жилья, а не в качестве инвестиции.

Ежегодный налог на недвижимость – также известный как налог на имущество, является постоянным налогом, взимаемым с владельцев недвижимости в Турции. Иностранные владельцы недвижимости уплачивают этот налог ежегодно в размере, определяемом на основании декларируемой стоимости недвижимости и местных налоговых ставок. Налог уплачивается турецкому правительству. В Турции налог на недвижимость варьируется в зависимости от размера города и типа недвижимости.

Гербовый сбор – это государственный налог, взимаемый с юридических документов, таких как договоры купли-продажи недвижимости и контракты. Иностранные покупатели обязаны уплатить определенный процент от суммы договора, который может варьироваться в зависимости от характера и стоимости сделки. В Турции ставка гербового сбора составляет от 0,1% до 0,6% от суммы договора.

Государственные сборы и прочие расходы:

При купле-продаже недвижимости в кадастровое управление и другие официальные учреждения уплачиваются различные сборы и пошлины. Это типичные расходы, с которыми столкнутся иностранные покупатели при совершении сделки купли-продажи.

Понимание этих налогов и их последствий очень важно для иностранных покупателей, планирующих инвестировать в турецкую недвижимость. Рекомендуется проконсультироваться с налоговыми специалистами или получить юридическую консультацию, чтобы обеспечить соблюдение налогового законодательства и правильно рассчитать общую стоимость приобретения недвижимости в Турции.

Покупка и продажа жилья в Турции может быть сложным процессом. Иностранным инвесторам важно воспользоваться помощью опытного юриста или консультанта по недвижимости в этом процессе. Таким образом, они смогут получить достоверную информацию о налоговых обязательствах и других юридических вопросах.

Для подробной информации можете обращаться по номеру + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или электронной почте info@seyhanhukuk.com.

1. Право страны, применимое к спорам, возникающим из права наследования

Поскольку речь идет о праве иностранцев на наследование, чрезвычайно важно правильно определить, право какой страны будет применяться к данному спору, в котором по крайней мере одна из сторон является иностранцем.

В статье 20 Закона № 5718 «О международном частном праве и процессуальном праве» (MÖHUK) четко урегулирован вопрос о том, право какого государства применяется к спорам, возникающим из права наследования.

Согласно этому: «Наследство подчиняется национальному праву умершего. В отношении недвижимого имущества, находящегося в Турции, применяется турецкое право. Положения, касающиеся оснований для открытия наследства, его приобретения и раздела, подчиняются праву страны, в которой находится наследственная масса».

Как видно, для определения применимого права было сделано двоякое разграничение в зависимости от того, является ли наследство движимым или недвижимым.

В отношении недвижимости:

Если предметом наследования является недвижимость, находящаяся в Турции, к наследованию будет непосредственно применяться турецкое право. То есть в случае, если в наследство переходит недвижимость, независимо от того, гражданином какой страны является иностранный гражданин, к наследованию применяются положения турецкого права. Под недвижимостью здесь подразумевается любой вид недвижимого имущества, такой как земельный участок, дом, магазин.

Что касается движимого имущества:

Однако если в наследство перешло движимое имущество, такое как автомобиль, деньги, драгоценности, то в этом случае будет применяться национальное право умершего. То есть, в зависимости от того, гражданином какой страны был умерший, будут применяться положения законодательства этой страны, касающиеся наследования.

Что касается наследственной массы;

Положения, касающиеся открытия, приобретения и раздела наследства, подчиняются законодательству страны, в которой находится наследственная масса. То есть, если имущество умершего, называемое наследственной массой, находится в какой-либо стране, то в вопросах открытия наследства, его получения и раздела применяется право этой страны. В любом случае, наследственная масса, не имеющая наследников, переходит к государству.

Следует отметить, что при определении права, применимого к наследству, важное значение имеет национальное право наследодателя. Однако национальное право наследников не имеет никакого значения. Верховный суд в своих решениях также постановил, что для того, чтобы иностранец мог иметь право наследования в отношении недвижимости в Турции, необходимо наличие права наследования в отношении недвижимого имущества в соответствии с законодательством об иностранцах.

Если у вас есть вопросы по наследственному праву вы можете получить професииональную юридическую консультацию от наших спецалистов. Обращайтесь по номеру + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или электронной почте info@seyhanhukuk.com.

Искреннее раскаяние — это институт уголовного права, позволяющий применить положения о смягчении наказания в том случае, если лицо по собственной воле впоследствии раскаялось в совершенном преступлении, устранило негативные последствия преступного деяния и своим положительным поведением способствовало отправлению правосудия. В случае проявления лицом искреннего раскаяния, в зависимости от характера преступления, это приводит к смягчению наказания или к отказу от наказания. Эта практика в народе также известна как закон об искреннем раскаянии. Однако под законом об искреннем раскаянии в большинстве случаев подразумеваются положения Уголовного кодекса Турции (УК), регулирующие смягчение наказания после совершения определенных преступлений.

Смягчение наказания в УК является как механизмом индивидуализации наказания, так и институтом помилования (амнистии), который может применяться по разным причинам. В данной статье мы рассмотрим институты искреннего раскаяния и смягчения наказания как механизмы помилования.

В системе Уголовного кодекса Турции существует множество оснований, по которым можно воспользоваться положениями об искреннем раскаянии для смягчения наказания:

Первый способ заключается в том, что подсудимый, сообщив прокуратуре или суду на этапе следствия или судебного разбирательства о соучастниках преступления, лицах, содействовавших совершению преступления, или подстрекателях, тем самым способствуя раскрытию преступления и наказанию преступников, получает смягчение наказания на основании положений об искреннем раскаянии. Например, ст. 192 УК предусматривает искреннее раскаяние в преступлениях, связанных с наркотическими средствами.

Второй способ заключается в том, что обвиняемый получает смягчение наказания, воспользовавшись положениями об эффективном раскаянии, в случае возмещения ущерба, понесенного потерпевшим в результате совершенного преступления, путем его полного возврата или компенсации. Эффективное раскаяние в преступлениях против имущественных интересов, предусмотренных ст. 168 УК.

Некоторые примеры других методов проявления искреннего раскаяния: «самостоятельное освобождение в безопасном месте без причинения вреда личности потерпевшего» (ст. 110 УК), «расформирование организации или содействие ее расформированию путем предоставления информации» (ст. 221 УК), «отказ от ложного обвинения» (ст. 269 УК ), «изложение правды» (ст. 274 УК), «сообщение в компетентные органы о других соучастниках преступления и о местах изготовления или хранения поддельных денежных знаков или ценных бумаг» (ст. 201 УК) и т. п. — это применение положений об эффективном раскаянии в отношении преступника.

Уголовный кодекс Турции предусматривает смягчение наказания в зависимости от того, на каком этапе судебного разбирательства обвиняемый дал показания о преступном деянии или сообщил информацию о том, кем было совершено данное деяние. Степень смягчения определяется с учетом характера и тяжести совершенного преступления. УК в большинстве случаев устанавливает верхний предел смягчения наказания, применимого в случае искреннего раскаяния, и предусматривает, что судья может смягчить наказание при условии, что он не превысит этот верхний предел, установленный УК. Например, если в законе в отношении того или иного преступления содержится формулировка «наказание смягчается до половины», судья может, в зависимости от особенностей дела, смягчить наказание не на половину, а, например, на 1/3. То есть в случаях, когда закон устанавливает верхний предел снижения наказания, судья не сможет превысить этот предел, но сможет применить коэффициент снижения ниже этого предела.

Турция – одна из немногих стран, где иностранец может учредить компанию на тех же условиях, что и местный гражданин.

Учреждение компании иностранцами в Турции возможно при условии соблюдения всех необходимых правовых процедур. В этой связи основные положения, регулирующие процесс создания компании иностранными гражданами в Турции, закреплены в Законе № 4875 о прямых иностранных инвестициях.

Процедура открытия компании иностранцами в Турции подчиняется тем же правилам, что и для граждан Турции. В связи с действием Закона о прямых иностранных инвестициях компании с иностранным участием, зарегистрированные в Турции, пользуются равным обращением наравне с турецкими компаниями. Более того, указанным Законом для иностранных инвесторов предусмотрен ряд дополнительных преимуществ:

• Прямая экспроприация или национализация иностранных инвестиций ограничена.

• Иностранные инвесторы вправе свободно переводить за рубеж доходы, полученные от деятельности в Турции, а также от сделок по продаже, ликвидации, возмещению убытков и иных аналогичных операций.

• Иностранцы, желающие инвестировать в Турции, при выполнении определённых условий могут воспользоваться государственными стимулами — налоговыми льготами, выделением инвестиционных площадок, субсидированием страховых взносов и иными мерами поддержки.

• Для иностранного персонала, трудоустраиваемого в компании с иностранным участием, предусмотрены упрощённые условия получения разрешения на работу.

• В случае возникновения правовых споров, связанных с деятельностью иностранных компаний в Турции, стороны вправе обращаться к международному арбитражу и иным альтернативным способам урегулирования споров. Турция является участницей соглашений об избежании двойного налогообложения, исключающих необходимость уплаты налогов одновременно в стране происхождения инвестора и в Турции. Число государств, присоединившихся к таким соглашениям, постоянно растёт, что делает инвестирование в Турцию всё более доступным.

• Иностранцы также вправе открывать в Турции филиалы и представительства.

Для открытия компании в Турции иностранцу не обязательно лично приезжать в страну. Иностранный гражданин может зарегистрировать компанию, не находясь в Турции, для этого достаточно выдать доверенность адвокату. Следует также отметить, что наличие вида на жительство в Турции для иностранного учредителя не является обязательным условием.

Если вы планируете открыть компанию в Турции и нуждаетесь в профессиональном юридическом сопровождении – свяжитесь с нами по номеру + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или электронной почте info@seyhanhukuk.com.

Новый тарифный сбор, опубликованный Управлением по вопросам миграции 29.04.2026 году , увеличил стоимость годового вида на жительство примерно до 29 000 турецких лир.

Главное миграционное ведомство Турции (Göç İdaresi Başkanlığı) опубликовало обновлённый тарифный сбор, затрагивающий все краткосрочные виды на жительство в стране. Повышение касается сразу трёх составляющих итоговой стоимости: дневного сбора за первый месяц, ежемесячного сбора за каждый последующий месяц и фиксированной стоимости карты.

Новый тариф выглядит следующим образом:

Дневной сбор за ВНЖ (первый месяц): ₺348,10 в день. Минимум: ₺653,70 — Максимум: ₺3.359,90 за первый месяц.

Ежемесячный сбор за ВНЖ: ₺2.232,30 в месяц – применяется за каждый месяц после первого.

Стоимость карты ВНЖ: ₺964,00 – фиксированная, взимается один раз за карту.

Ориентировочная итоговая стоимость годового ВНЖ: около ₺28.879,20.

Самая показательная цифра – последняя: годовой вид на жительство теперь обходится примерно в ₺28.879,20 только в виде государственных сборов – без учёта каких-либо услуг, переводов, нотариального заверения или страховки.

Обновлённый тариф распространяется почти на категории краткосрочных видов на жительство:

Туристические / краткосрочные ВНЖ (наиболее распространённая категория)

Семейные ВНЖ, оформляемые на супругов и иждивенцев

ВНЖ на основании владения недвижимостью

Продление любого из вышеперечисленных видов, независимо от даты первоначального оформления

ВНЖ для прохождения курсов турецкого языка

«Иностранные граждане, планирующие подать заявление на получение или продление вида на жительство в Турции, должны учитывать обновлённые расходы с самого начала подготовки документов» — Управление по вопросам миграции Турции (Göç İdaresi Başkanlığı)

Если вы подаёте заявление в связи с рабочей визой, получением гражданства через инвестиции или гуманитарным ВНЖ — расчёт может отличаться, и именно в таких случаях особенно важна предварительная консультация со специалистом.

По всем вопросам по получению ВНЖ и Гражданства обращайтесь по номеру + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или электронной почте info@seyhanhukuk.com.

Концепция подоходного налога в Турции юридически затрагивает всех, кто проживает на территории страны и получает доход в качестве работника или работодателя. Так же, как это относится к турецким работодателям и работникам, правила уплаты подоходного налога распространяются и на иностранных работников и работодателей, работающих в Турции. Согласно статье 1 Закона о подоходном налоге, доходы физических лиц подлежат обложению подоходным налогом и налогооблагаются в соответствии с различными принципами. Эти принципы можно перечислить в зависимости от источника дохода: коммерческие доходы, заработная плата, доходы от сельскохозяйственной деятельности, доходы от свободных профессий и т. д. Лица, работающие в Турции на основании постоянного разрешения на работу для иностранцев, а также лица, временно командированные зарубежными компаниями, также подлежат уплате подоходного налога.

Налогообложение иностранцев, работающих в Турции на постоянной основе

Согласно Закону о подоходном налоге, заработная плата определяется как материальные и денежные выгоды, получаемые от работодателя в обмен на выполнение работы в течение определенного периода времени. Прежде всего, следует знать, что для легальной работы в Турции иностранец обязательно должен иметь действующее разрешение на работу. Заявления на получение разрешения на работу подаются непосредственно работодателями при соблюдении определенных условий в Министерство труда. Как правило, иностранцы не могут подавать заявления на получение разрешения на работу от своего имени, только работодатель, с которым они заключили договор, может подать такое заявление от их имени.

Согласно турецкой налоговой системе, доходы работников в виде заработной платы облагаются налогом по системе удержания у источника. Соответственно, коммерческие предприятия обязаны удерживать налог на доходы с заработной платы своих сотрудников и уплачивать его от их имени. Также, как правило, налоги на доходы всех иностранцев, легально работающих в Турции, уплачиваются их работодателями. Кроме того, лица, регулярно занимающиеся коммерческой деятельностью или осуществляющие профессиональную деятельность, обязаны декларировать свои доходы в годовой налоговой декларации, если они превышают установленные законом пределы исключений и декларирования.

В соответствии со статьей 4 Закона о социальном страховании и общем медицинском страховании лица, работающие по трудовому договору у одного или нескольких работодателей, считаются застрахованными в Турции. В настоящее время регистрация иностранцев в системе социального обеспечения отслеживается государством в соответствии с системой контроля разрешений на работу. Кроме того, для регистрации иностранцев в системе социального обеспечения установлены минимальные размеры заработной платы в зависимости от профессиональной группы.

Если у вас есть вопросы об обязательствах иностранных работников по уплате подоходного налога в Турции или другие юридические вы можете обращаться по номеру + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или электронной почте info@seyhanhukuk.com.

Турция остается одним из самых привлекательных направлений для иностранных инвесторов. Открытие бизнеса или крупные инвестиции в экономику страны – это не только способ приумножить капитал, но и эффективная юридическая стратегия для получения ВНЖ с последующим выходом на ПМЖ и гражданство.

Разберем основные легальные способы, актуальные на 2026 год.

1. Инвестиции в недвижимость

При покупке жилой недвижимости иностранец может претендовать на получение краткосрочного ВНЖ. Важное условие: Экспертная оценка объекта (ekspertiz) должна составлять не менее 200 000 USD. Этот путь дает возможность оформления ВНЖ для всей семьи, ежегодное продление и формирование базы для будущего гражданства.

Недвижимость должна быть оформлена одним объектом (нельзя суммировать стоимость нескольких квартир). Если оценка ниже порога, в заявке откажут, а заявитель получит 6-месячный запрет на повторную подачу.

2. Банковский депозит

Размещение суммы в размере 500 000 USD (или эквивалента в валюте) на счету в турецком банке с обязательством не снимать средства в течение 3 лет. Это дает право не только на ВНЖ, но и открывает прямую дорогу к получению гражданства через инвестиции.

3. Открытие бизнеса

Создание компании – один из наиболее востребованных путей для предпринимателей.

Требования для компании: наличие реальной коммерческой деятельности, активная налоговая регистрация, наличие банковского счета и соответствие требованиям по трудоустройству (или оформление разрешения на работу). Уставный капитал: Минимум 500 000 TRY.

Простого факта владения компанией недостаточно. Миграционные органы оценивают деятельность компании, поэтому важно иметь четкую юридическую структуру и грамотный учет.

4. Государственные облигации и инвестиционные фонды

Инвестиции в государственные облигации или фонды на сумму от 500 000 USD считаются одним из самых надежных и долгосрочных инструментов. Этот способ подходит как для получения ВНЖ, так и для упрощенной процедуры оформления гражданства.

Юридическое бюро Сейхан обеспечивает комплексное сопровождение бизнеса и частных инвестиций в Турции. Наши специалисты и адвокаты сопровождают клиентов на всех этапах: от регистрации компании в Торговой палате и постановки на налоговый учет до получения электронной подписи и подачи полного пакета документов на ВНЖ. Доверяя ведение дел профессионалам нашего бюро, вы получаете не только качественную подготовку документов, но и уверенность в юридической безопасности вашего проекта в Турции.

Обращайтесь по номеру + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или электронной почте info@seyhanhukuk.com.

Утрата стоимости — это снижение рыночной цены автомобиля в результате аварии, даже если он был полностью отремонтирован. То есть, разница между рыночной стоимостью автомобиля до аварии и его стоимостью после ремонта, когда из-за замены деталей на неоригинальные или из-за окрашенных/ремонтированных элементов машина уже не может оцениваться как «безаварийная»

После ДТП отремонтированные, окрашенные или заменённые детали снижают общую стоимость автомобиля. Владелец имеет право требовать компенсацию этой разницы — это и называется «возмещение потери стоимости автомобиля». Компенсация за такую потерю стоимости, как правило, выплачивается страховой компанией виновной стороны по обязательному автострахованию . Право на получение выплаты возникает в том случае, если водитель не является виновником ДТП (или его вина частичная), автомобилю был причинён материальный ущерб, и этот ущерб привёл к снижению рыночной стоимости.

Одной из целей ОСАГО и полиса КАСКО является возмещение ущерба между стоимостью автомобиля до аварии и после неё. Чтобы это было возможно, страховые компании обязаны использовать оригинальные детали. Однако на практике нередко (особенно у автомобилей старше 3 лет) страховые компании устанавливают аналоговые или неоригинальные запчасти. Из-за этого разница между оригинальной и аналоговой деталью превращается в прямой ущерб, который также можно законно требовать от страховой компании.

Что делать сразу после ДТП в Турции?

Первое и самое важное:

Как только вы вышли из автомобиля, не меняя положения машин, необходимо сделать фотографии происшествия с четырёх сторон.

Если машины будут переставлены, потом доказать схему аварии или опровергнуть спорные утверждения второй стороны будет гораздо сложнее.

Как проходит получение компенсации

Срок обращения за компенсацией, как правило, составляет до двух лет с момента аварии. Таким образом, даже после полного ремонта автомобиля его владелец сохраняет право требовать возмещения утраты рыночной стоимости.

После подачи заявления и открытия страхового дела страховая обязана произвести выплату в течение 15 дней. Но на практике часто возникают споры, и в таком случае дело почти всегда переходит в Страховой Арбитражный Комитет (Sigorta Tahkim Komisyonu) — это удлиняет процедуру. Хотя по закону страховщики обязаны выплатить ущерб в течение 15 дней после подачи полного пакета документов, они часто намеренно затягивают процесс, ссылаясь на «недостающие документы» и другие формальные причины. Когда документы наконец принимаются, страховые нередко предлагают сумму существенно ниже реальной, либо вовсе отказывают.

Если страховая компания не выплачивает положенную сумму или занижает её, возможно подать жалобу в Страховой Арбитраж.

Чтобы получить полную компенсацию за потерю стоимости, необходимо грамотно подготовить документы и организовать процесс общения со страховой компанией. Адвокат поможет определить все виды ущерба, рассчитать предварительно сумму компенсации и обеспечить, чтобы процедура прошла быстро и без проблем. Если вы столкнулись с такой ситуации в Турции адвокаты нашего Юридического Бюро грамотно окажут вам юридическую помощь и сопровождение по всем процессам. В нашем офисе так же работают русскоговорящие и англоязычные специалисты специально для вашего удобства.

Обращайтесь по номеру + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или электронной почте info@seyhanhukuk.com.

Открытие бизнеса в Турции для иностранцев: Краткое руководство

Турция предоставляет иностранным инвесторам и предпринимателям широкие возможности, предлагая те же условия создания компаний, что и для граждан страны. Иностранцы могут открывать любые формы компаний, предусмотренные Торговым кодексом Турции, свободно переводить прибыль за рубеж и пользоваться различными государственными льготами.

Основные этапы регистрации компании

1. Процедура создания компании с иностранным участием осуществляется онлайн через Центральную систему регистрации. Для входа в систему иностранцам необходимо использовать номер паспорта, но перед этим обязательно нужно получить налоговый номер в местной налоговой инспекции.

Наиболее популярными формами остаются Общество с ограниченной ответственностью (ООО) и Акционерное общество (AО). Главное преимущество заключается в том, что такие компании можно учредить, даже не приезжая в Турцию, действуя через уполномоченного представителя по доверенности . Однако важно отметить, что если иностранец хочет открыть индивидуальное предприятие (ИП), ему обязательно потребуется предварительно получить разрешение на работу.

2. После внесения данных в систему MERSİS подготавливается учредительный договор компании. Поскольку он формируется на турецком языке, иностранным учредителям потребуется его перевод. Учредительный договор должен быть подписан всеми учредителями, а их подписи заверены нотариально или в дирекции торгового реестра по месту нахождения будущей компании. Обратите внимание, что все документы, полученные в стране гражданства иностранца, должны иметь апостиль и нотариально заверенный перевод на турецкий язык.

3. Для завершения процедуры необходимо оплатить обязательный взнос в Антимонопольный комитет (Rekabet Kurumu) в размере 0,04% от суммы капитала. Если вы открываете акционерное общество (АО), до регистрации потребуется внести минимум 25% от заявленного уставного капитала на специально открытый банковский счет компании. Для ООО такая предварительная оплата не обязательна. Сами процедуры учреждения ООО и АО освобождены от некоторых видов сборов, таких как оплата за публикацию в вестнике или плата за утверждение в реестре.

4. Финальным этапом учреждения является подача физических копий документов в дирекцию торгового реестра . В среднем процесс регистрации компании занимает около 7 дней. Следует учитывать, что деятельность некоторых видов компаний (банки, страховые организации, факторинг, независимый аудит и др.) требует обязательного получения предварительного разрешения от Министерства торговли.

Преимущества для иностранных инвесторов

Открытие бизнеса в Турции гарантирует иностранцам надежную правовую среду. Помимо защиты инвестиций от национализации, иностранные предприниматели могут применять международный арбитраж при решении коммерческих споров . Кроме того, Турция предлагает широкий спектр программ поощрения: освобождение от НДС и таможенных пошлин, льготы на исследования и разработки (Ar-Ge), а также инвестиционные стимулы для работы в определенных регионах страны. Иностранные компании также имеют право приобретать коммерческую недвижимость при соблюдении определенных условий долевого участия.

Турция открывает широкие возможности для международного бизнеса. Юридическое Бюро Сейхан имеет многолетний опыт по коммерческим делам. Наша команда предоставляет полный спектр юридических услуг по регистрации компаний и правовому сопровождению инвестиционной деятельности. Наши сотрудники свободно владеют русским и английским языками. Для получения квалифицированной консультации и детального анализа вашего запроса, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону: + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или электронной почте info@seyhanhukuk.com.

ETIKETLER : Бизнес, Бизнес в Турции, ООО, АО, ИП, Общество с ограниченной ответственностью, Акционерное общество, Индвидуальное Предприятие, инвестиции, адвокат, Адвокат Турция, Русскоговорящий адвокат в Турции, открыть бизнес в Турции,2026.

Турция является одной из наиболее привлекательных стран для инвестиций благодаря сочетанию сильной экономики, выгодного географического положения и широких возможностей для ведения бизнеса. Для инвесторов особенно важен либеральный деловой климат: процесс регистрации компании в среднем занимает всего 6,5 дней, а законодательство гарантирует равные права как для местных, так и для иностранных инвесторов, включая возможность обращения в международный арбитраж и свободный перевод капитала.

Одним из значительных преимуществ инвестирования в экономику Турции является возможность получения турецкого гражданства в упрощенном порядке. Согласно общим критериям приобретения гражданства Турецкой Республики, получение гражданства через инвестиции осуществляется значительно проще, чем по общим основаниям.

Правовое основание данного механизма закреплено в статье 20 Регламента о применении Закона о турецком гражданстве.

В соответствии с частью 2 статьи 20, иностранный гражданин может получить гражданство Турции на основании решения Президента Турецкой Республики, если он соответствует хотя бы одному из следующих инвестиционных критериев:

1. Фиксированные инвестиции в капитал

Осуществление инвестиций в основной капитал на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалента в иностранной валюте, что должно быть подтверждено Министерством промышленности и технологий.

2. Инвестиции в недвижимость

Приобретение недвижимости стоимостью не менее 400 000 долларов США или эквивалента в иностранной валюте с обязательным условием внесения в кадастровый реестр отметки о запрете продажи объекта в течение трех лет.

Также допускается заключение нотариального договора о предварительной продаже недвижимости при условии полной предоплаты указанной суммы и обязательства не передавать и не аннулировать право собственности в течение трех лет. Данное основание подтверждается Министерством окружающей среды, градостроительства и изменения климата.

3. Создание рабочих мест

Создание не менее 50 рабочих мест, что должно быть подтверждено Министерством труда и социального обеспечения.

4. Банковский депозит

Размещение депозита на сумму не менее 500 000 долларов США в банке, действующем на территории Турции, с обязательством сохранить вклад не менее трех лет. Данное условие подтверждается Агентством банковского регулирования и надзора.

5. Государственные ценные бумаги

Приобретение государственных долговых инструментов Турции на сумму не менее 500 000 долларов США с обязательством удержания инвестиций в течение трех лет.

6. Инвестиционные фонды

Покупка паев фонда недвижимости или венчурного инвестиционного фонда на сумму не менее 500 000 долларов США с обязательством владения ими не менее трех лет. Данное условие подтверждается Советом по рынкам капитала.

7. Индивидуальная пенсионная система

Вложение не менее 500 000 долларов США в систему индивидуального пенсионного страхования с обязательством сохранения средств в течение трех лет в фондах, определенных соответствующим регулирующим органом.

Если иностранный гражданин соответствует одному из указанных критериев, он получает право подать заявление на получение гражданства Турции.

Заявление первоначально рассматривается Министерством внутренних дел. В случае несоответствия установленным требованиям заявление подлежит отказу. Также отказ выносится в отношении лиц, которые могут представлять угрозу национальной безопасности или общественному порядку.

Если по результатам проверки препятствий не выявлено, заявление направляется на рассмотрение Президенту Турецкой Республики, и гражданство предоставляется на основании президентского решения. При этом важно учитывать, что соответствие инвестиционным критериям дает право на подачу заявления, однако окончательное решение остается за государственными органами.

По всем вопросам, связанным с инвестициями и получением гражданства Турции, вы можете обратиться в наше юридическое бюро и получить профессиональную юридическую консультацию. Адвокаты нашего бюро являются квалифицированными специалистами в данной области и обладают практическим опытом сопровождения процедур инвестиционного гражданства. Мы готовы предоставить полное правовое сопровождение на всех этапах процесса — от выбора наиболее подходящего инвестиционного основания до подготовки документов и подачи заявления.

Обращайтесь по номеру + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или электронной почте info@seyhanhukuk.com.