Планируете купить недвижимость в Турции или уже являетесь собственником? Тогда вопрос наследования здесь может стать для вас актуальным в любой момент. Турецкая система наследственного права имеет свои правила и нюансы, которые важно знать, чтобы избежать негативных последствий.

Общие положения турецкого наследственного права

Турецкое наследственное право регулируется положениями Гражданского кодекса Турции. Оно распространяется на все объекты недвижимости, расположенные на территории страны, независимо от гражданства собственника. Ключевым принципом является так называемый «территориальный принцип»: наследование имущества, находящегося в Турции, подчиняется местному законодательству.

В первую очередь призываются к наследованию ближайшие родственники – супруг(а), дети, внуки. Если у покойного нет потомков, право переходит к родителям, братьям и сёстрам, далее к бабушкам, дедушкам и их потомкам. Если наследников нет, имущество переходит государству.

Супруг(а) умершего всегда участвует в наследовании. Если у наследодателя есть дети, супруг(а) получает четверть имущества, а остальная часть делится между детьми в равных долях. Если прямых потомков нет, но есть родители, братья или сёстры, супруг(а) получает половину наследства.

Завещание и свобода распоряжения

Гражданин может подготовить завещание, в котором определяет наследников и доли. Однако, турецкий закон защищает обязательную долю близких родственников – детей, супруга(и) и родителей, которые не могут быть полностью лишены наследства. Завещание должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариусом или составлено собственноручно и подписано наследодателем.

Оформление наследства

Для вступления в права наследования требуется подать заявление в суд или нотариусу, после чего будет выдано свидетельство о наследстве. Первый и самый короткий путь – обратиться к нотариусу. Однако, согласно «Закону о нотариате», полномочия нотариусов по выдаче свидетельства о праве на наследство (veraset ilamı) ограничены, и установлены определённые условия.

Одно из таких условий – все наследники должны проживать в Турции. Второе условие – ни один из наследников не должен быть иностранным гражданином. Если хотя бы один наследник не имеет места жительства в Турции или является иностранцем, нотариус в таком случае не может выдать свидетельство о праве на наследство. В этом случае, необходимо будет обращаться в суд. Процедура оформления включает проверку документов, соблюдение налоговых требований и, при необходимости, перевод документов на турецкий язык.

Виды имущества, передаваемые по наследству

В рамках турецкого наследственного права по наследству может переходить практически любое имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти. Вот основные категории объектов наследования:

• Недвижимость: квартиры, дома, земельные участки, коммерческие объекты.

• Движимое имущество: автомобили, драгоценности, предметы искусства, бытовая техника, мебель.

• Денежные средства: банковские счета, наличные деньги, вклады.

• Ценные бумаги: акции, облигации, доли в компаниях, инвестиционные сертификаты.

• Права и обязательства: авторские права, патенты, долги (обязательства), если они не связаны тесно с личностью наследодателя.

• Доля в бизнесе: участие в уставном капитале компаний или индивидуальном предпринимательстве.

Ограничения:

Не все права и имущества наследуются. Исключение составляют, например, алиментные обязательства, личные права и обязанности, которые связаны исключительно с личностью (например, авторские гонорары, лицензии, если они не передаются по закону). Таким образом, наследованию подлежат практически все виды материальных и имущественных прав, которые не ограничены законом или неразрывно связаны с личностью наследодателя.

Детальную информацию Вы можете получить на консультации с адвокатом Юридического Бюро Сейхан, связаться с нами можно по номеру + 90 555 025 72 74 (WhatsApp) или электронной почте info@seyhanhukuk.com.